Dự án can ho Citizen Trung Son tọa lạc tại khu Trung Sơn. Cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh

Căn hộ cao cấp Aqua Luxury quận 4 tọa lạc tại vị trí đắc địa mặt tiền đường Tôn Tất Thuyết, 3 mặt View sông và thành phố Can ho Aqua Luxury Được phân phối chính thức bởi Vietcomreal. Bài phân tích sau giúp quy khách hàng có thêm nhận định mua căn hộ

Can ho MillenniumBến Vân Đồn Quận 2, đẳng cấp sang trọng bậc nhất.

Can ho Citi Soho tọa lạc tại trung tâm quận 2, khu đô thị hành chính mới

Palm Heights, chủ đầu tư Keppel Land ra mắt thị trường vào thags 8.

Ra mắt  du an Saigon Peninsula quận 7 , siêu sự án mới nhất, hấp dẫn đầu tư.

Novaland mở bán mới Water Bayđường Mai Chí Thọ quận 2

Mở bán đợt cuối căn hộ dream home palacequận 8 giá tố

Dự án căn hộ heaven riverviewgiá rẻ nhất quận 8

Dự án Masteri An Phúhấp dẫn đầu tư nhất quận 2

Dự án Asa Light/a>giá 810 triệu tọa lạc tại quận 8

Mở bánbiệt thự lavilanhà bè hấp dẫn giá

Căn hộ Viva Riversideđường Võ Văn Kiệt giá hấp dẫn

Dự án căn hộ D-Velaquận 7 giá 1,4 tỷ/căn, bàn giao nội thất hoàn thiện

Dự án căn hộ lancaster lincolnvượt xa kiến trúc thời đại

Mở bán căn hộ Saigon West Garden dành cho giới trẻ mới

Mở bán dự án đất nền Nhơn ĐứcNhà Bè của Vạn Phát Hưng

Ra mắt căn hộ Cosmo Citycó thể ở liền, giao nhà hoàn thiện cơ bản

Mở bánCăn hộ Empire Citytrung tâm quận 2, đô thị hành chính

Dự ánCăn hộ Feliz En VistaTrung tâm hành chính trọng điểm của khu dân cư quận 2

Dự ánBiệt thự Vinhomes La Seinechốn bình yên quay về ở Sài Gòn

Ra mắtCăn hộ Lux Gardenquận 7 của tập đoàn Đất Xanh.

Bất động sản đại chúngVincityhấp dẫn khách hàng có thu nhập thấp

Tài Nguyễn mở bánCăn hộ Kenton NodeNguyễn Hữu Thọ chính thức đầu năm 2017.

Mở bán căn hộ Huỳnh Tấn PhátSaigon Plaza Towermặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát, giá chỉ 1,16 tỷ/căn 2 phòng ngủ

Ra mắt siêu dự áncăn hộ Evergreenkhu Nam Sài Gòn.

Starlight mở bán dự ánCoastar Estatekhu biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp.

Đất Xanh mở bán dự ánSaigon Gateway quận 9.

T&T Group dự áncăn hộ Tara Residencequận 8.

Mở bán dự ánLa Albaquận 9 giá cực hấp dẫn.

Mở bán dự ánFLC Lux CityQuy Nhơn Bình Đinh.

Ra mắt dự áncăn hộ jamilakhang điền quận 9 giá chỉ 22 triệu/m2.

Mở bán dự án căn hộSamland RiversideBình Thạnh.

An Gia ra mắt căn hộ nghỉ dưỡngGarden Bayquận 7.

Dream House mở báncăn hộ aurora riversidequận 8.

Capital mở bán căn hộd edge quận 2Thảo Điền.

Hòa Bình mở bán dự áncăn hộ Ascent Lakesidequận 7.

Sắp ra mắt du an River Panorama quận 7.

FLC Group mở bán the coastal hillquận 7.

Cháy hàng với biet thu bien quy nhoncủa FLC.

Quận 7 sắp có can ho lavida pluscủa Quốc Cường Gia Lai.

Mở bán condotel flc coastal hillQuy Nhơn.

FLC ra mắt Q2 thảo điềnquận 2 mở bán

LDG mở bán căn ho Saigon IntelaBình Chánh

Mở bán căn hộ One VerandahQuận 2

Ra mắtcăn ho Hausneo quận 9

Ra mắtLancaster Eden quận 2

Hưng Phátgreen star quận 7 mở bán tháng 11/2017

Dự ánFLC Quy Nhơn mở bán khu khách sạn The Coastal Hill

quận 7 mở bán tháng 11/2017

Dự ántopaz elite mở bán mớ

Dự ándự án grand nest khải vy quận 7

Đất Xanh Miền Nam mở báncan ho saigon riverside quận Thủ Đức

Ra mắt dự ánnhà phố lovera park Bình Chánh

TMS Grouptms quy nhon Bình Định

Ra mắthau giang pearl Quận 2

Ra mắtsunshine avenue Quận 8

Ra mắtdream home riverside Quận 8

Dream House ra mắtcan ho aurora residencesquận 8.

Chủ đầu tư Thảo Điền ra mắtmasteri an phúquận 2.

Ra mắtcan ho saigon skyview Quận 8

Ra mắt căn hộ west intela quận 8

Ra mắt căn hộ gem riverside đất xanh quận 2

Mở bán can ho eco green sai gon quận 7

Hưng Lộc Phát mở bán can ho green star quận 7

Ra mắtcan ho South Gate Tower Quan 7

Ra mắt căn hộ Summer Residences quận 4

Capitaland mở bán can ho Dela Sol quận 4

Capitaland mở bán dela sol quận 4

Capitaland mở bán lancaster legacy quận 1

FLC ra mắt dự án flc quảng ngãi Bình Châu , Lý Sơn

Chuẩn bị ra mắt Hado Green Lane quận 8

An Gia mở bán căn hộ sky 89 quận 7 giá hấp dẫn

Mở bán đợt cuối dự án căn hộ millennium quận 4 giá hấp dẫn

Mở bán đợt cuối dự án alpha city cống quỳnh quận 1 giá hấp dẫn

Dự án Hưng Phát Blue Star mặt tiền Nguyễn Văn Linh giao Nguyễn Thị Thập

Tập Đoàn Hà đô mở bán dự án hado green lane quận 8

T&T Long Hậu mở bán dự án Đất nền Millennia City Long Hậu, Cần Giuộc, Long An

Phúc Khang ra mắt T T Millennia City quận 2

Novaland ra mắt Grand Manhattan trung tâm quận 1

Khang Điền ra mắt dự án Lovera Vista Bình Chánh

Hongkong Land ra mắt dự án The Riverin Thủ Thiêm

Alpha King mở bán The Centennial Ba Son, quận 1

Novaland ra mắt dự án Biệt Thự Nova Hills Mũi Né Phan Thiết

Hưng Lộc Phát ra mắt dự án blue star mặt tiền Nguyễn Văn Linh, Tân Thuận Tây, Quận 7

Compare Listings

Bất động sản vùng ven sẽ bứt phá mạnh

Liên kết vùng tạo ra đà bứt phá cho bất động sản vùng ven TP.HCM

Năm 2017, thị trường bất động sản TP.HCM bắt đầu chứng kiến sự dịch chuyển của các chủ đầu tư và người mua nhà ra vùng ven. Năm nay, cùng với sự phát triển mạnh của hạ tầng, chính sách giãn dân, bất động sản vùng ven được dự báo sẽ còn ấm lên.

Mọi con mắt đang đổ về vùng ven

Chưa bao giờ thị trường bất động sản TP.HCM lại sôi động ở phân khu vùng ven như năm 2017, bởi trước đó, thị trường chủ yếu phát triển mạnh mẽ ở phân khu trung tâm Thành phố với hàng loạt dự án bất động sản lớn, nhỏ. Tuy nhiên, năm 2017 đã đánh dấu sự dịch chuyển của thị trường khi nhiều dự án chung cư, hay ngay cả phân khúc biệt thự, nhà phố cũng rầm rộ đổ bộ ra thị trường vùng ven.

Trong đó, khu Đông TP.HCM đang là khu có nhiều dự án và cũng có giao dịch sôi động nhất thị trường TP.HCM. Với việc hạ tầng giao thông hoàn thiện, cùng sự kết nối vùng giữa TP.HCM với 2 tỉnh Bình Dương và Đồng Nai, thị trường khu Đông đã trỗi dậy mạnh từ năm 2016 và trong năm 2017 đã vượt qua các phân khu khác.

Đặc biệt, thay vì chỉ tập trung ở quận 2, giáp quận 1, các dự án ở khu Đông TP.HCM đã vươn tới thị xã Dĩ An (tỉnh Bình Dương), hay Nhơn Trạch, Biên Hòa (tỉnh Đồng Nai). Cụ thể, mới đây, Công ty cổ phần Địa ốc Sacom (Samland) phát triển dự án mang tên Samsora Riverside với hơn 1.000 căn hộ tại Dĩ An (Bình Dương), hay Rio land cũng vừa đưa ra dự án đất nền mang tên Rio Porto tại quận 9 (TP.HCM).

Ngoài ra, Công ty cổ phần Bất động sản Phú Đông cho biết, đang hoàn thiện nhà mẫu tại Dự án Phú Đông Premier với hơn 600 căn hộ có giá dưới 1,5 tỷ đồng/căn tại huyện Dĩ An. Còn Công ty Phú Long vừa ra mắt Dự án Dragon Village tại quận 9, được xây dựng trên diện tích 21,2 ha với 609 căn biệt thự, nhà phố.

Tương tự, Tập đoàn Novaland cũng giới thiệu Dự án Khu Dân cư phức hợp cao cấp Victoria Village tọa lạc tại mặt tiền đường Đồng Văn Cống (Thạnh Mỹ Lợi, quận 2, TP.HCM). Dự án có 4 tòa tháp cao 25 tầng và 1 tầng hầm, với khoảng hơn 900 căn hộ, từ 1 – 3 phòng ngủ, diện tích linh hoạt từ 52 – 95 m2, có mức giá dự kiến từ 2,5 tỷ đồng/căn và bàn giao hoàn thiện cơ bản. Ngoài ra, dự án còn có 92 sản phẩm, khu nhà phố – biệt thự của Victoria Village mang phong cách kiến trúc tân cổ điển thời Victoria.

Đặc biệt, tại khu Đông, mọi con mắt của người mua nhà và giới đầu tư đang hướng tới Dự án VinCity tại quận 9 của Vingroup. Dự án này dự kiến sẽ ra mắt thị trường vào quý II/2018.

Các dự án vung ven nhận được nhiều sự quan tâm của người mua nhà

Còn tại khu Nam xuất hiện Dự án Deream Home Riverside với 2.000 căn hộ tại quận 8, nơi chỉ đi khoảng 3 km là tới tỉnh Long An. Điểm nhấn mà dự án này đang có đó là nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, một tuyến đường trọng điểm nối các tỉnh Tây Nam bộ với trung tâm TP.HCM.

Ở khu Tây TP.HCM cũng là khu vực có sự phát triển hạ tầng tốt trong thời gian qua như thông tuyến cao tốc TP.HCM – Trung Lương, mở rộng tuyến Quốc lộ 1A, hay tiến hành phát triển đường vành đai 3 và tuyến Quốc lộ 22, đã tạo đà đột phá cho khu vực. Từ đây, những dự án bất động sản như Cát Tường Phú Sinh, Phúc An City… đã được ra đời, tạo sự cân bằng cho thị trường địa ốc TP.HCM.

Nhận diện xu hướng 2018

Tiếp đà phát triển năm 2017, thị trường 2018 được giới phân tích nhận định, sẽ tiếp tục hướng ra vùng ven, nơi có hạ tầng kết nối vùng thuận tiện.

Ông Trần Đức Vinh, Tổng giám đốc Trần Anh Group cho biết, yếu tố mà các doanh nghiệp ngành địa ốc tin vào thị trường vùng ven TP.HCM chính là sự phát triển của hạ tầng giao thông kết nối, giúp việc di chuyển từ vùng ven vào trung tâm Thành phố dễ dàng hơn.

Bên cạnh đó, yếu tố hết sức quan trọng mà ông Vinh cho rằng, tạo ra sức bật của thị trường vùng ven là việc TP.HCM dự kiến sẽ thực hiện chính sách giãn dân trong năm 2018 và siết chặt cấp phép phát triển các dự án mới tại khu trung tâm. Ngoài ra, ngay cả các quận huyện vùng ven của Thành phố muốn cấp phép dự án mới cũng phải xếp hàng chờ đợi. Trong khi đó, đối với các tỉnh như Long An, Bình Dương, Đồng Nai thì khác, chính sách hút nhà đầu tư giúp việc triển khai dự án tại các địa phương này diễn ra nhanh hơn.

“Đây là lợi thế mà các dự án vùng ven có được để có thể phát triển dự án nhiều, nhanh, đáp ứng nhu cầu nhà ở cấp thiết của người dân”, ông Vinh nói.

Đồng quan điểm, ông Nguyễn Nam Hiền, Tổng giám đốc Hưng Thịnh Land cho rằng, thị trường vùng ven TP.HCM được hưởng lợi ở việc chính sách giãn dân, tạo ra một cuộc ngược dòng phát triển dự án vùng ven. Đơn cử, trước đây chỉ có những dự án đất nền phát triển ở vùng ven, thì hiện nay đã có những dự án chung cư phát triển ở khu vực này. Với những dự án chung cư giá sẽ rẻ hơn nhiều so với những dự án trung tâm, nên thu hút rất nhiều người mua nhà, nhất là người có nhu cầu ở thật.

“Một tác động nữa cho bất động sản vùng ven đó là việc TP.HCM chính thức bỏ chính sách phải có hộ khẩu Thành phố mới được làm việc ở bệnh viện, trường học trên địa bàn Thành phố… Chính sách này được bỏ sẽ dễ dàng cho người dân hơn, bởi trước đó người mua nhà thường đặt yếu tố phải nằm ở TP.HCM để làm hộ khẩu sau này con đi học, hay đi làm dễ dàng thuận lợi hơn. Tuy nhiên, khi cơ chế đó được cởi bỏ, người dân sẽ tự tin mua nhà ở Bình Dương, Long Anh, hay Đồng Nai rồi đi làm ở TP.HCM”, ông Hiền nói.

Cũng từ những lợi thế này khiến vùng ven trở thành điểm ngắm săn quỹ đất của các chủ đầu tư. Những cái tên như Thắng Lợi Group, Trần Anh Group, Cát Tường Group, Asian Holding, tới Tập đoàn Đại Phúc, Him Lam Land… đã bắt đầu đổ bộ vào thị trường bất động sản vùng ven để phát triển dự án.

Theo tinnhanhchungkhoan.vn

img

ANZ HOMES

Related posts

ANZHOMES làm lễ “Kick off” dự án Biệt thự biển Nova Hill Mũi Né

Ngày 1/10 vừa qua tại Trung tâm hội nghị Riverside Palace (TP.HCM), đã diễn ra buổi...

Xem tiếp
by ANZ HOMES

Đầu tư vào shopvilla – Chọn nghỉ dưỡng hay nội đô?

  Dòng sản phẩm bất động sản thương mại được xây dựng trong các...

Xem tiếp
by ANZ HOMES

FLC Quy Nhơn được chào đón tại thị trường Gia Lai

Biệt thự nghỉ dưỡng ven biển cao cấp đang là một trong những sự lựa...

Xem tiếp
by ANZ HOMES

Join The Discussion