Dự án can ho Citizen Trung Son tọa lạc tại khu Trung Sơn. Cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh

Căn hộ cao cấp Aqua Luxury quận 4 tọa lạc tại vị trí đắc địa mặt tiền đường Tôn Tất Thuyết, 3 mặt View sông và thành phố Can ho Aqua Luxury Được phân phối chính thức bởi Vietcomreal. Bài phân tích sau giúp quy khách hàng có thêm nhận định mua căn hộ

Can ho MillenniumBến Vân Đồn Quận 2, đẳng cấp sang trọng bậc nhất.

Can ho Citi Soho tọa lạc tại trung tâm quận 2, khu đô thị hành chính mới

Palm Heights, chủ đầu tư Keppel Land ra mắt thị trường vào thags 8.

Ra mắt  du an Saigon Peninsula quận 7 , siêu sự án mới nhất, hấp dẫn đầu tư.

Novaland mở bán mới Water Bayđường Mai Chí Thọ quận 2

Mở bán đợt cuối căn hộ dream home palacequận 8 giá tố

Dự án căn hộ heaven riverviewgiá rẻ nhất quận 8

Dự án Masteri An Phúhấp dẫn đầu tư nhất quận 2

Dự án Asa Light/a>giá 810 triệu tọa lạc tại quận 8

Mở bánbiệt thự lavilanhà bè hấp dẫn giá

Căn hộ Viva Riversideđường Võ Văn Kiệt giá hấp dẫn

Dự án căn hộ D-Velaquận 7 giá 1,4 tỷ/căn, bàn giao nội thất hoàn thiện

Dự án căn hộ lancaster lincolnvượt xa kiến trúc thời đại

Mở bán căn hộ Saigon West Garden dành cho giới trẻ mới

Mở bán dự án đất nền Nhơn ĐứcNhà Bè của Vạn Phát Hưng

Ra mắt căn hộ Cosmo Citycó thể ở liền, giao nhà hoàn thiện cơ bản

Mở bánCăn hộ Empire Citytrung tâm quận 2, đô thị hành chính

Dự ánCăn hộ Feliz En VistaTrung tâm hành chính trọng điểm của khu dân cư quận 2

Dự ánBiệt thự Vinhomes La Seinechốn bình yên quay về ở Sài Gòn

Ra mắtCăn hộ Lux Gardenquận 7 của tập đoàn Đất Xanh.

Bất động sản đại chúngVincityhấp dẫn khách hàng có thu nhập thấp

Tài Nguyễn mở bánCăn hộ Kenton NodeNguyễn Hữu Thọ chính thức đầu năm 2017.

Mở bán căn hộ Huỳnh Tấn PhátSaigon Plaza Towermặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát, giá chỉ 1,16 tỷ/căn 2 phòng ngủ

Ra mắt siêu dự áncăn hộ Evergreenkhu Nam Sài Gòn.

Starlight mở bán dự ánCoastar Estatekhu biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp.

Đất Xanh mở bán dự ánSaigon Gateway quận 9.

T&T Group dự áncăn hộ Tara Residencequận 8.

Mở bán dự ánLa Albaquận 9 giá cực hấp dẫn.

Mở bán dự ánFLC Lux CityQuy Nhơn Bình Đinh.

Ra mắt dự áncăn hộ jamilakhang điền quận 9 giá chỉ 22 triệu/m2.

Mở bán dự án căn hộSamland RiversideBình Thạnh.

An Gia ra mắt căn hộ nghỉ dưỡngGarden Bayquận 7.

Dream House mở báncăn hộ aurora riversidequận 8.

Capital mở bán căn hộd edge quận 2Thảo Điền.

Hòa Bình mở bán dự áncăn hộ Ascent Lakesidequận 7.

Sắp ra mắt du an River Panorama quận 7.

FLC Group mở bán the coastal hillquận 7.

Cháy hàng với biet thu bien quy nhoncủa FLC.

Quận 7 sắp có can ho lavida pluscủa Quốc Cường Gia Lai.

Mở bán condotel flc coastal hillQuy Nhơn.

FLC ra mắt Q2 thảo điềnquận 2 mở bán

LDG mở bán căn ho Saigon IntelaBình Chánh

Mở bán căn hộ One VerandahQuận 2

Ra mắtcăn ho Hausneo quận 9

Ra mắtLancaster Eden quận 2

Hưng Phátgreen star quận 7 mở bán tháng 11/2017

Dự ánFLC Quy Nhơn mở bán khu khách sạn The Coastal Hill

quận 7 mở bán tháng 11/2017

Dự ántopaz elite mở bán mớ

Dự ándự án grand nest khải vy quận 7

Đất Xanh Miền Nam mở báncan ho saigon riverside quận Thủ Đức

Ra mắt dự ánnhà phố lovera park Bình Chánh

TMS Grouptms quy nhon Bình Định

Ra mắthau giang pearl Quận 2

Ra mắtsunshine avenue Quận 8

Ra mắtdream home riverside Quận 8

Dream House ra mắtcan ho aurora residencesquận 8.

Chủ đầu tư Thảo Điền ra mắtmasteri an phúquận 2.

Ra mắtcan ho saigon skyview Quận 8

Ra mắtbiệt thự FLC Eco Charm Đà Nẵng

Ra mắt căn hộ west intela quận 8

Ra mắt căn hộ gem riverside đất xanh quận 2

Mở bán can ho eco green sai gon quận 7

Hưng Lộc Phát mở bán can ho green star quận 7

Ra mắtcan ho South Gate Tower Quan 7

Ra mắt căn hộ Summer Residences quận 4

Capitaland mở bán can ho De La Sol quận 4

Compare Listings

Bất động sản nâng bước chứng khoán năm 2017

Thị trường chứng khoán Việt Nam năm 2017 nhận được sự hỗ trợ không nhỏ từ nhóm doanh nghiệp bất động sản

Theo ý kiến của nhiều chuyên gia, thị trường địa ốc đang tăng trưởng ổn định sẽ là nền tảng cho sự tăng trưởng của nhóm cổ phiếu bất động sản.

Gam màu sáng từ bất động sản

TS Bùi Quang Tín, Trường Đại học Ngân hàng TP.HCM nhận định thị trường bất động sản đang có một gam màu tương đối sáng. Điều này thể hiện qua giao dịch ổn định, giá không có biến động lớn, dòng vốn FDI vào bất động sản cũng như số lượng doanh nghiệp bất động sản mới thành lập đều tăng.

Bên cạnh đó, nền kinh tế đang tăng trưởng ổn định, tiết kiệm của người dân đang ở mức cao. Đây là cơ hội cho thị trường bất động sản đón một lượng lớn tiền đổ vào từ người mua nhà và người đầu tư.

Ông Tín dự báo, trong thời gian còn lại của năm 2017 và năm 2018, các phân khúc thị trường bất động sản cũng sẽ tiếp tục sôi động.

Điểm lạc quan nhất trên thị trường hiện nay là khối doanh nghiệp đang nỗ lực tái cơ cấu đầu tư, định hình lại sản phẩm phù hợp nhu cầu của thị trường. Trong khi các nhà đầu tư thứ cấp và người mua nhà ngày càng tỉnh táo và thận trọng. Chính những thay đổi này sẽ là nền tảng để thị trường phát triển bền vững

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM

Ở góc độ doanh nghiệp, nhiều đơn vị cũng tỏ ra lạc quan, nhất là khi đang có sự hỗ trợ của ngân hàng và hàng loạt cơ chế chính sách sẽ tạo điều kiện cho thị trường đi lên.

Tạo đà cho cổ phiếu

Các chuyên gia nhận định, nếu như cách đây khoảng 10 năm về trước cổ phiếu bất động sản không “hot” bằng cổ phiếu của các công ty trong lĩnh vực sản xuất, kinh doanh dịch vụ. Thế nhưng ở thời điểm hiện tại, nhóm cổ phiếu này ngày càng được nhiều nhà đầu tư quan tâm.

TS Sử Ngọc Khương, Giám đốc bộ phận đầu tư Savills Việt Nam, thị trường chứng khoán đang chứng kiến đà tăng trưởng tốt, từ 2012 đến nay đã tăng từ khoảng 400 điểm lên hơn 900 điểm, thanh khoản thị trường hiện đạt khoảng hơn 4.000 tỷ đồng mỗi phiên.

Bên cạnh đó, số lượng doanh nghiệp niêm yết trên sàn tăng vọt, trong đó số doanh nghiệp bất động sản trên sàn niêm yết đã tăng từ 11 công ty lên tổng số 57.

Dù lạc quan như vậy song ông Khương cũng lưu ý không phải cứ mua là được. “Các nhà đầu tư cân nhắc lựa chọn cổ phiếu của các doanh nghiệp có sản phẩm tốt trên thị trường và có quỹ đất sạch để phát triển hiện tại và tương tương lai”, ông Khương lưu ý.

Trong vòng 3 đến năm 5 tới việc mở rộng quỹ đất không phải là câu chuyện dễ dàng. Mà với doanh nghiệp bất động sản, không có quỹ đất tốt thì rất khó để có dòng tiền tốt.

TS Sử Ngọc Khương, Giám đốc bộ phận đầu tư Savills Việt Nam

Giám đốc Công ty cổ phần Chứng khoán KIS Việt Nam chi nhánh TP.HCM Trương Hiền Phương cũng cho rằng, thị trường bất động sản đang có rất nhiều yếu tố hỗ trợ từ chính sách, lãi suất, nhu cầu về nhà ở, đầu tư, mở rộng kinh doanh cũng đều tăng lên.

Vì vậy, theo ông Phương, có thể thấy rằng dư địa tăng lợi nhuận của doanh nghiệp vẫn còn, đó là cơ hội để đầu tư cổ phiếu ngành bất động sản.

Một lượng lớn tiền từ người mua nhà và người đầu tư đang đổ vào bất động sản.

Thế nhưng muốn đầu tư một cổ phiếu cần nhìn nhận trên hai khía cạnh, giá trị nội tại doanh nghiệp và xu hướng chung của thị trường. Về giá trị nội tại, các đơn vị trong ngành bất động sản dự báo sẽ tăng trưởng đồng loạt do hưởng lợi chung từ toàn thị trường. Còn về xu hướng, nhà đầu tư phải biết nên mua như thế nào và mua ở thời điểm nào.

Quan sát thị trường và tìm kiếm lợi nhuận là hai câu chuyện hoàn toàn trái ngược nhau, cổ phiếu tốt đó nhưng mua không đúng thời điểm vẫn lỗ như thường.

Ông Trương Hiền Phương, Giám đốc Công ty cổ phần Chứng khoán KIS Việt Nam chi nhánh TP.HCM

Nói thêm về việc một số cổ phiếu đang được định giá cao hơn giá trị thực, ông Phương cho rằng điều này chỉ đến từ một vài mã cổ phiếu do tăng trưởng quá nóng và thu hút dòng tiền khá nhiều dẫn đến giá cổ phiếu tăng quá nhanh, thậm chí nhanh hơn so với kỳ vọng của chính doanh nghiệp.

Nếu xét về mặt bằng chung, hiện tại các chỉ số P/E của nhóm cổ phiếu bất động sản đa phần khoảng 10 lần, cao nhất là 12 lần, trong khi hệ số P/E của toàn thị trường đã vượt trên ngưỡng 17. Vậy nên có thể thấy việc định giá cổ phiếu bất động sản vẫn còn thấp so với mặt bằng chung. Đây cũng là yếu tố để các nhà đầu tư cân nhắc.

Theo nhadat.tuoitre.vn

img

ANZ HOMES

Related posts

Ngất ngây ngắm thế giới động vật kỳ thú ở FLC Zoo Safari Park Quy Nhơn

FLC Zoo Safari Park là công viên động vật đầu tiên tại Quy Nhơn được thiết...

Xem tiếp
by ANZ HOMES

Cận cảnh dự án đang hút khách bậc nhất tại khu Nam Sài Gòn

Green Star Sky Garden sở hữu vị trí khá đẹp khi toạ lạc trên đường Nguyễn...

Xem tiếp
by ANZ HOMES

Xu hướng M&A bất động sản dự báo tiếp tục tăng

Ngay từ đầu năm 2018, các hoạt động mua bán và sáp nhập (M&A) lĩnh vực...

Xem tiếp
by ANZ HOMES

Join The Discussion