Dự án can ho Citizen Trung Son tọa lạc tại khu Trung Sơn. Cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh

Căn hộ cao cấp Aqua Luxury quận 4 tọa lạc tại vị trí đắc địa mặt tiền đường Tôn Tất Thuyết, 3 mặt View sông và thành phố Can ho Aqua Luxury Được phân phối chính thức bởi Vietcomreal. Bài phân tích sau giúp quy khách hàng có thêm nhận định mua căn hộ

Can ho MillenniumBến Vân Đồn Quận 2, đẳng cấp sang trọng bậc nhất.

Can ho Citi Soho tọa lạc tại trung tâm quận 2, khu đô thị hành chính mới

Palm Heights, chủ đầu tư Keppel Land ra mắt thị trường vào thags 8.

Ra mắt  du an Saigon Peninsula quận 7 , siêu sự án mới nhất, hấp dẫn đầu tư.

Novaland mở bán mới Water Bayđường Mai Chí Thọ quận 2

Mở bán đợt cuối căn hộ dream home palacequận 8 giá tố

Dự án căn hộ heaven riverviewgiá rẻ nhất quận 8

Dự án Masteri An Phúhấp dẫn đầu tư nhất quận 2

Dự án Asa Light/a>giá 810 triệu tọa lạc tại quận 8

Mở bánbiệt thự lavilanhà bè hấp dẫn giá

Căn hộ Viva Riversideđường Võ Văn Kiệt giá hấp dẫn

Dự án căn hộ D-Velaquận 7 giá 1,4 tỷ/căn, bàn giao nội thất hoàn thiện

Dự án căn hộ lancaster lincolnvượt xa kiến trúc thời đại

Mở bán căn hộ Saigon West Garden dành cho giới trẻ mới

Mở bán dự án đất nền Nhơn ĐứcNhà Bè của Vạn Phát Hưng

Ra mắt căn hộ Cosmo Citycó thể ở liền, giao nhà hoàn thiện cơ bản

Mở bánCăn hộ Empire Citytrung tâm quận 2, đô thị hành chính

Dự ánCăn hộ Feliz En VistaTrung tâm hành chính trọng điểm của khu dân cư quận 2

Dự ánBiệt thự Vinhomes La Seinechốn bình yên quay về ở Sài Gòn

Ra mắtCăn hộ Lux Gardenquận 7 của tập đoàn Đất Xanh.

Bất động sản đại chúngVincityhấp dẫn khách hàng có thu nhập thấp

Tài Nguyễn mở bánCăn hộ Kenton NodeNguyễn Hữu Thọ chính thức đầu năm 2017.

Mở bán căn hộ Huỳnh Tấn PhátSaigon Plaza Towermặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát, giá chỉ 1,16 tỷ/căn 2 phòng ngủ

Ra mắt siêu dự áncăn hộ Evergreenkhu Nam Sài Gòn.

Starlight mở bán dự ánCoastar Estatekhu biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp.

Đất Xanh mở bán dự ánSaigon Gateway quận 9.

T&T Group dự áncăn hộ Tara Residencequận 8.

Mở bán dự ánLa Albaquận 9 giá cực hấp dẫn.

Mở bán dự ánFLC Lux CityQuy Nhơn Bình Đinh.

Ra mắt dự áncăn hộ jamilakhang điền quận 9 giá chỉ 22 triệu/m2.

Mở bán dự án căn hộSamland RiversideBình Thạnh.

An Gia ra mắt căn hộ nghỉ dưỡngGarden Bayquận 7.

Dream House mở báncăn hộ aurora riversidequận 8.

Capital mở bán căn hộd edge quận 2Thảo Điền.

Hòa Bình mở bán dự áncăn hộ Ascent Lakesidequận 7.

Sắp ra mắt du an River Panorama quận 7.

FLC Group mở bán the coastal hillquận 7.

Cháy hàng với biet thu bien quy nhoncủa FLC.

Quận 7 sắp có can ho lavida pluscủa Quốc Cường Gia Lai.

Mở bán condotel flc coastal hillQuy Nhơn.

FLC ra mắt Q2 thảo điềnquận 2 mở bán

LDG mở bán căn ho Saigon IntelaBình Chánh

Mở bán căn hộ One VerandahQuận 2

Ra mắtcăn ho Hausneo quận 9

Ra mắtLancaster Eden quận 2

Hưng Phátgreen star quận 7 mở bán tháng 11/2017

Dự ánFLC Quy Nhơn mở bán khu khách sạn The Coastal Hill

quận 7 mở bán tháng 11/2017

Dự ántopaz elite mở bán mớ

Dự ándự án grand nest khải vy quận 7

Đất Xanh Miền Nam mở báncan ho saigon riverside quận Thủ Đức

Ra mắt dự ánnhà phố lovera park Bình Chánh

TMS Grouptms quy nhon Bình Định

Ra mắthau giang pearl Quận 2

Ra mắtsunshine avenue Quận 8

Ra mắtdream home riverside Quận 8

Dream House ra mắtcan ho aurora residencesquận 8.

Chủ đầu tư Thảo Điền ra mắtmasteri an phúquận 2.

Ra mắtcan ho saigon skyview Quận 8

Ra mắtbiệt thự FLC Eco Charm Đà Nẵng

Ra mắt căn hộ west intela quận 8

Ra mắt căn hộ gem riverside đất xanh quận 2

Mở bán can ho eco green sai gon quận 7

Hưng Lộc Phát mở bán can ho green star quận 7

Ra mắtcan ho South Gate Tower Quan 7

Ra mắt căn hộ Summer Residences quận 4

Capitaland mở bán can ho De La Sol quận 4

Compare Listings

Bất động sản hưởng lợi từ việc phát triển bền vững

Các chuyên gia của CBRE cho rằng, cách các nhà đầu tư tại Việt Nam tiếp cận khái niệm phát triển bền vững hiện còn nhiều hạn chế. Tuy nhiên, trong bối cảnh cạnh tranh ngày càng cao và nhận thức của người sử dụng được cải thiện, việc phát triển bền vững cần được nhìn nhận sâu hơn.

Một tòa nhà xanh sẽ giúp cho chủ đầu tư giảm chi phí vận hành, tối ưu hóa vòng đời của công trình
Một tòa nhà xanh sẽ giúp cho chủ đầu tư giảm chi phí vận hành, tối ưu hóa vòng đời của công trình

Hiện nay, các doanh nghiệp tại châu Á ngày càng hiểu rõ hơn về các tác động tiêu cực đến từ sự phát triển không bền vững, bao gồm: ô nhiễm không khí và nguồn nước, rác thải từ vật liệu xây dựng, chi phí năng lượng và bảo trì. Bất động sản có tác động rất lớn đối với môi trường do sự tiêu thụ lớn về tài nguyên, nước, năng lượng và phát sinh chất thải.

Sự nhận thức về các chi phí tài chính phát sinh từ phát triển không bền vững ngày một tăng đang thúc giục chính phủ các nước trong khu vực hành động để kiểm soát “những kẻ ăn bám môi trường” đang kiếm lời nhưng để lại thiệt hại rất đắt giá cho cộng đồng.

Một số quốc gia đã ban hành luật cho việc các công trình xây dựng mới cần phải đáp ứng một số tiêu chuẩn xanh (như Singapore), hoặc khuyến khích các nhà đầu tư dành một tỷ lệ đất cao hơn cho diện tích xanh (như Việt Nam). Trong khi đó, các công ty trên thế giới đang ưu tiên chọn mặt bằng tại các tòa nhà đạt chứng chỉ Xanh.

Mặt khác, cách các nhà đầu tư tại Việt Nam tiếp cận khái niệm phát triển bền vững hiện còn nhiều hạn chế. Do sự lo ngại về chi phí cao hơn và chưa hiểu rõ các yêu cầu và quy trình mà các chủ đầu tư chưa thực sự quan tâm đến vấn đề này. Tuy nhiên, trong bối cảnh cạnh tranh ngày càng cao và nhận thức của người sử dụng được cải thiện, việc phát triển bền vững cần được nhìn nhận sâu hơn từ thời điểm này.

Ông Marc Townsend, Tổng Giám đốc CBRE Việt Nam cho biết: “Tất cả các hạng mục của bất động sản, nhất là văn phòng, công nghiệp và bán lẻ, đều có thể hưởng lợi từ sự phát triển bền vững. Trong thời kỳ phát triển tốt, các tòa nhà văn phòng xanh sẽ có giá chào thuê cao hơn và tỉ lệ lấp đầy nhanh hơn các đối thủ khác. Mặt khác, trong thời kỳ khó khăn, tỉ lệ lấp đầy và chất lượng khách thuê vẫn hồi phục tốt hơn. Đối với bất động sản công nghiệp, khách thuê sẽ được hưởng lợi từ phát triển bền vững trong suốt thời gian thuê. Bất động sản nhà ở và bán lẻ cũng được hưởng lợi. Chúng tôi tin rằng những lợi ích này sẽ thúc đẩy các nhà đầu tư đặt yếu tố phát triển bền vững làm cốt lõi trong chiến lược của họ.”

Bên cạnh việc tạo ra nguồn lợi nhuận thông qua việc giảm thiểu năng lượng tiêu thụ và cải thiện hiệu suất nước,một tòa nhà xanh sẽ giúp cho chủ đầu tư giảm chi phí vận hành, tối ưu hóa vòng đời của công trình, tăng danh tiếng tòa nhà và cải thiện sự tham gia cũng như năng suất làm việc của khách thuê.

Theo ông Marc Townsend, bước đầu tiên để đạt tiêu chuẩn Xanh trong phát triển bền vững là thực hiện phân tích những điểm còn thiếu sót và xây dựng mô hình năng lượng đạt chất lượng của Hội Kỹ thuật Xanh, sau đó lên kế hoạch thực hiện để đạt được chỉ tiêu tiết kiệm đặt ra so với các tiêu chuẩn đã có, cũng như giám sát chặt chẽ và tái chứng nhận theo thời gian.

Tiêu chuẩn Xanh toàn cầu được biết đến hiện nay là LEED của Hiệp hội Công trình Xanh Mỹ (USGBC). Tuy có những hệ thống đánh giá khác nhau tùy thuộc vào mỗi quốc gia (ví dụ như tiêu chuẩn Lotus tại Việt Nam và Green Mark tại Singapore), những quy chuẩn Xanh này được thiết lập nhằm đưa ra chỉ dẫn cho các tòa nhà đã, đang và sẽ được xây dựng.

Đối với các tòa nhà mới, tiêu chí xanh sẽ tập trung vào thiết kế, đặc điểm kỹ thuật và quá trình xây dựng dự án. Đối với các tòa nhà hiện hữu, tiêu chí xanh sẽ tập trung vào kiểm toán năng lượng, tối ưu hóa quy trình vận hành và hiệu quả hoạt động bảo trì. Nhờ vậy mà tất cả các dự án đều có thể phát triển xu hướng xanh.

Theo Diễn đàn doanh nghiệp

img

sunoo

Related posts

Ngất ngây ngắm thế giới động vật kỳ thú ở FLC Zoo Safari Park Quy Nhơn

FLC Zoo Safari Park là công viên động vật đầu tiên tại Quy Nhơn được thiết...

Xem tiếp
by ANZ HOMES

Cận cảnh dự án đang hút khách bậc nhất tại khu Nam Sài Gòn

Green Star Sky Garden sở hữu vị trí khá đẹp khi toạ lạc trên đường Nguyễn...

Xem tiếp
by ANZ HOMES

Xu hướng M&A bất động sản dự báo tiếp tục tăng

Ngay từ đầu năm 2018, các hoạt động mua bán và sáp nhập (M&A) lĩnh vực...

Xem tiếp
by ANZ HOMES

Join The Discussion