Dự án can ho Citizen Trung Son tọa lạc tại khu Trung Sơn. Cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh

Căn hộ cao cấp Aqua Luxury quận 4 tọa lạc tại vị trí đắc địa mặt tiền đường Tôn Tất Thuyết, 3 mặt View sông và thành phố Can ho Aqua Luxury Được phân phối chính thức bởi Vietcomreal. Bài phân tích sau giúp quy khách hàng có thêm nhận định mua căn hộ

Can ho MillenniumBến Vân Đồn Quận 2, đẳng cấp sang trọng bậc nhất.

Can ho Citi Soho tọa lạc tại trung tâm quận 2, khu đô thị hành chính mới

Palm Heights, chủ đầu tư Keppel Land ra mắt thị trường vào thags 8.

Ra mắt  du an Saigon Peninsula quận 7 , siêu sự án mới nhất, hấp dẫn đầu tư.

Novaland mở bán mới Water Bayđường Mai Chí Thọ quận 2

Mở bán đợt cuối căn hộ dream home palacequận 8 giá tố

Dự án căn hộ heaven riverviewgiá rẻ nhất quận 8

Dự án Masteri An Phúhấp dẫn đầu tư nhất quận 2

Dự án Asa Light/a>giá 810 triệu tọa lạc tại quận 8

Mở bánbiệt thự lavilanhà bè hấp dẫn giá

FLC SeaTower Quy Nhơn biểu tượng mới của TP Quy Nhơn, Bình Định với tòa tháp đôi được thiết kế ấn tượng và được xem là công trình cao nhất Quy Nhơn hiện tại.

FLC Quy Nhơnthu hút khách đầu tư bởi giá trị du lịch tại khu vực dự án

Căn hộ Viva Riversideđường Võ Văn Kiệt giá hấp dẫn

Dự án căn hộ D-Velaquận 7 giá 1,4 tỷ/căn, bàn giao nội thất hoàn thiện

Dự án căn hộ lancaster lincolnvượt xa kiến trúc thời đại

Mở bán căn hộ Saigon West Garden dành cho giới trẻ mới

Mở bán dự án đất nền Nhơn ĐứcNhà Bè của Vạn Phát Hưng

Ra mắt căn hộ Cosmo Citycó thể ở liền, giao nhà hoàn thiện cơ bản

Mở bánCăn hộ Empire Citytrung tâm quận 2, đô thị hành chính

Dự ánCăn hộ Feliz En VistaTrung tâm hành chính trọng điểm của khu dân cư quận 2

Dự ánBiệt thự Vinhomes La Seinechốn bình yên quay về ở Sài Gòn

Ra mắtCăn hộ Lux Gardenquận 7 của tập đoàn Đất Xanh.

Bất động sản đại chúngVincityhấp dẫn khách hàng có thu nhập thấp

Tài Nguyễn mở bánCăn hộ Kenton NodeNguyễn Hữu Thọ chính thức đầu năm 2017.

Mở bán căn hộ Huỳnh Tấn PhátSaigon Plaza Towermặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát, giá chỉ 1,16 tỷ/căn 2 phòng ngủ

Diêm May Sài Gòn mở bánCăn hộ The Gold ViewBến Vân Đồn, quận 4.

Ra mắt siêu dự áncăn hộ Evergreenkhu Nam Sài Gòn.

Starlight mở bán dự ánCoastar Estatekhu biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp.

Đất Xanh mở bán dự ánSaigon Gateway quận 9.

T&T Group dự áncăn hộ Tara Residencequận 8.

Mở bán dự ánLa Albaquận 9 giá cực hấp dẫn.

Mở bán dự ánFLC Lux CityQuy Nhơn Bình Đinh.

Ra mắt dự áncăn hộ jamilakhang điền quận 9 giá chỉ 22 triệu/m2.

Mở bán dự án căn hộSamland RiversideBình Thạnh.

An Gia ra mắt căn hộ nghỉ dưỡngGarden Bayquận 7.

Mở bán nhà ở xã hộicăn hộ green riverquận 8.

Dream House mở báncăn hộ aurora riversidequận 8.

Capital mở bán căn hộd edge quận 2Thảo Điền.

Hòa Bình mở bán dự áncăn hộ Ascent Lakesidequận 7.

Sắp ra mắt du an River Panorama quận 7.

FLC Group mở bán the coastal hillquận 7.

Cháy hàng với biet thu bien quy nhoncủa FLC.

Quận 7 sắp có can ho lavida pluscủa Quốc Cường Gia Lai.

Mở bán condotel flc coastal hillQuy Nhơn.

FLC ra mắt Q2 thảo điềnquận 2 mở bán

LDG mở bán căn ho Saigon IntelaBình Chánh

Mở bán căn hộ One VerandahQuận 2

Ra mắtcăn ho Hausneo quận 9

Ra mắtLancaster Eden quận 2

Hưng Phátgreen star quận 7 mở bán tháng 11/2017

Dự ánFLC Quy Nhơn mở bán khu khách sạn The Coastal Hill

Dự ántopaz elite mở bán mớ

Dự ándự án grand nest khải vy quận 7

Đất Xanh Miền Nam mở báncan ho saigon riverside quận Thủ Đức

Ra mắt dự ánnhà phố lovera park Bình Chánh

TMS Grouptms quy nhon Bình Định

Ra mắthau giang pearl Quận 2

Ra mắtsunshine avenue Quận 8

Ra mắtdream home riverside Quận 8

Dream House ra mắtcan ho aurora residencesquận 8.

Chủ đầu tư Thảo Điền ra mắtmasteri an phúquận 2.

Ra mắtcan ho saigon skyview Quận 8

Ra mắtcan ho gem riverside Qu?n 2

Ra mắt căn hộ west intela quận 8

Ra mắt gem riverside đất xanh quận 2

Mở bán can ho eco green sai gon quận 7

Hưng Lộc Phát mở bán dự án Hưng Phát 5 - hung phat green star quận 7 vào tháng 4/2018

Ra mắtcan ho South Gate Tower Quan 7

Ra mắt căn hộ Summer Residences quận 4

Capitaland mở bán De La Sol quận 4

mở bán can ho dela sol quận 4

FLC ra mắt dự án flc quang ngai Bình Châu , Lý Sơn

An Gia mở bán can ho sky 89 quận 7 giá hấp dẫn

Mở bán đợt cuối dự án millennium quận 4 giá hấp dẫn

Mở bán đợt đầu tiên can ho alpha city Cống Quỳnh, giá đợt 1 hấp dẫn

Dự án Hưng Phát Blue Star mặt tiền Nguyễn Văn Linh giao Nguyễn Thị Thập

hado green lane

Tập đoàn TT mở bán dự án T T Millennia City Cần Giuộc, Long Hậu, Long An

Phúc Khang ra mắt T T Millennia City quận 2

Novaland ra mắt Grand Manhattan trung tâm quận 1

Khang Điền ra mắt dự án Lovera Vista Bình Chánh

Hongkong Land ra mắt dự án The Riverin Thủ Thiêm

Alpha King mở bán The Centennial Ba Son, quận 1

Novaland ra mắt dự án Biệt Thự Nova Hills Mũi Né Phan Thiết

Hưng Lộc Phát ra mắt dự án blue star mặt tiền Nguyễn Văn Linh, Tân Thuận Tây, Quận 7

Tiến Phát mở bán căn hộ ascent cityview mặt tiền Tôn Thất Thuyết, quận 7

Ra mắt căn hộ can ho ascent garden home mặt tiền Huỳnh Tấn Phát, quận 7

Compare Listings

Bí quyết cho thuê căn hộ sinh lời cao

Hai năm trở lại đây, nhu cầu thuê căn hộ cao cấp tăng mạnh, thị trường đầu tư bất động sản cho thuê phát triển nhanh chóng và trở thành kênh đầu tư có hiệu suất sinh lời cao so với vàng, ngoại tệ và tiết kiệm.

Ông Paul Mason – Chủ tịch Công ty môi giới bất động sản số 1 tại Mỹ có chi nhánh tại Việt Nam Keller Wiliams chia sẻ những bí quyết để các nhà đầu tư chủ động kế hoạch sao cho an toàn, hiệu quả kho rót vốn vào các căn hộ cao cấp cho thuê.

Nguyên tắc đầu tư căn hộ cao cấp cho thuê

Phục hồi chắc chắn sau một thời gian suy thoái, đầu tư và bất động sản đã lấy lại vị thế là kênh trú ẩn khá an nhàn, có thể khai thác cho thuê dài hạn, mang lại dòng tiền ổn định. Đặc biệt, hình thức này phù hợp với những nhà đầu tư có vốn nhàn rỗi, không ưa mạo hiểm. Các nhà đầu tư chủ yếu là khách hàng lẻ mua căn hộ nhưng chưa có nhu cầu sử dụng ngay hoặc khách hàng mua căn hộ thứ hai. Xu hướng này phát triển mạnh mẽ tại khu vực có nhiều người nước ngoài làm việc.

Theo ông Paul Mason, vấn đề then chốt khi quyết định mua một căn hộ cho thuê là phải chắc chắn rằng giá trị của các căn hộ sẽ gia tăng hoặc không bị mất giá theo thời gian. Những căn hộ loại này có vị trí đắc địa, phù hợp với các đối tượng cho thuê, bảo đảm chất lượng, uy tín, dịch vụ…

Ông Paul Mason phân tích, chủ các dự án phải để nhà đầu tư thấy ít bận tâm về việc cho thuê nhất. Ví dụ như việc căn hộ đã có đầy đủ nội thất, dịch vụ an ninh và dịch vụ vệ sinh cùng với các tiện ích khác của tòa nhà. Những căn hộ hoàn thiện,có thể khai thác cho thuê ngay lập tức để tăng hiệu quả dòng tiền.

Đầu tư chung cư để cho thuê phải tuyệt đối loại trừ những dự án chậm tiến độ, ưu tiên dự án giao nhà ngay và thủ tục pháp lý rõ ràng. Trên thị trường, hiện có một số căn hộ cao cấp đã hoàn thiện có thể cho thuê ngay và sổ đỏ trao tay, ví dụ Dolphin Plaza.

“Đối tượng thuê cũng là một vấn đề. Nếu cho người nước ngoài thuê, cần xác định rõ các yếu tố về văn hóa của họ. Người châu Á như khách Nhật, khách Hàn thì phong cách sống, cách bài trí,… cũng khác với người châu Âu”, ông Paul Mason lưu ý.

Căn hộ cao cấp Vinhomes Central Park đầy đủ tiện nghi có thể cho thuê ngay để tăng hiệu quả dòng tiền.
Căn hộ cao cấp Vinhomes Central Park đầy đủ tiện nghi có thể cho thuê ngay để tăng hiệu quả dòng tiền.

Ông Chủ tịch Công ty môi giới bất động sản Keller Wiliams Việt Nam đặc biệt lưu ý đến chất lượng cuộc sống, chất lượng dịch vụ của dự án bất động sản cho thuê vì khách hàng cao cấp luôn đòi hỏi khắt khe về môi trường sống , tiện ích xung quanh, cộng đồng văn minh tại nơi họ đến.

“Tại những thành phố phát triển như Jarkata hay Bangkok, những dự án nhà ở mới mọc lên liên tục, do đó, theo thời gian thì giá trị của những dự án cũ sẽ giảm dần. Thị trường Việt Nam những năm gần đây cũng có xu hướng như vậy. Khi đưa ra quyết định, bạn phải thật sự cân nhắc đến yếu tố này”, ông Mason đưa ra lời khuyên.

Theo Trí thức trẻ

Công ty CP DV BĐS ANZHOMES – Đơn vị chuyên cho thuê và sang nhượng căn hộ Vinhomes Central Park

Website: www.anzhomes.com.vn

Liên hệ hotline: 0963 561 568 để tư vấn.

img

sunoo

Related posts

Bamboo Airways chính thức nhận giấy phép bay

Thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, ngày 12/11/2018, Bộ Giao thông...

Xem tiếp
by ANZ HOMES

The Eden Gallery: Biệt thự nghỉ dưỡng “All in one” xu hướng BĐS toàn cầu

Được kết nối với hệ tiện ích đa đạng hội tụ đầy đủ các dịch...

Xem tiếp
by ANZ HOMES

Quảng Ngãi chấp thuận cho FLC làm 6 dự án nghìn tỷ ở Vạn Tường

Ban Thường vụ Tỉnh ủy Quảng Ngãi chấp thuận cho Tập đoàn FLC triển khai 6...

Xem tiếp
by ANZ HOMES

Join The Discussion