Dự án can ho Citizen Trung Son tọa lạc tại khu Trung Sơn. Cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh

Căn hộ cao cấp Aqua Luxury quận 4 tọa lạc tại vị trí đắc địa mặt tiền đường Tôn Tất Thuyết, 3 mặt View sông và thành phố Can ho Aqua Luxury Được phân phối chính thức bởi Vietcomreal. Bài phân tích sau giúp quy khách hàng có thêm nhận định mua căn hộ

Can ho MillenniumBến Vân Đồn Quận 2, đẳng cấp sang trọng bậc nhất.

Can ho Citi Soho tọa lạc tại trung tâm quận 2, khu đô thị hành chính mới

Palm Heights, chủ đầu tư Keppel Land ra mắt thị trường vào thags 8.

Ra mắt  du an Saigon Peninsula quận 7 , siêu sự án mới nhất, hấp dẫn đầu tư.

Novaland mở bán mới Water Bayđường Mai Chí Thọ quận 2

Mở bán đợt cuối căn hộ dream home palacequận 8 giá tố

Dự án căn hộ heaven riverviewgiá rẻ nhất quận 8

Dự án Masteri An Phúhấp dẫn đầu tư nhất quận 2

Dự án Asa Light/a>giá 810 triệu tọa lạc tại quận 8

Mở bánbiệt thự lavilanhà bè hấp dẫn giá

Căn hộ Viva Riversideđường Võ Văn Kiệt giá hấp dẫn

Dự án căn hộ D-Velaquận 7 giá 1,4 tỷ/căn, bàn giao nội thất hoàn thiện

Dự án căn hộ lancaster lincolnvượt xa kiến trúc thời đại

Mở bán căn hộ Saigon West Garden dành cho giới trẻ mới

Mở bán dự án đất nền Nhơn ĐứcNhà Bè của Vạn Phát Hưng

Ra mắt căn hộ Cosmo Citycó thể ở liền, giao nhà hoàn thiện cơ bản

Mở bánCăn hộ Empire Citytrung tâm quận 2, đô thị hành chính

Dự ánCăn hộ Feliz En VistaTrung tâm hành chính trọng điểm của khu dân cư quận 2

Dự ánBiệt thự Vinhomes La Seinechốn bình yên quay về ở Sài Gòn

Ra mắtCăn hộ Lux Gardenquận 7 của tập đoàn Đất Xanh.

Bất động sản đại chúngVincityhấp dẫn khách hàng có thu nhập thấp

Tài Nguyễn mở bánCăn hộ Kenton NodeNguyễn Hữu Thọ chính thức đầu năm 2017.

Mở bán căn hộ Huỳnh Tấn PhátSaigon Plaza Towermặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát, giá chỉ 1,16 tỷ/căn 2 phòng ngủ

Ra mắt siêu dự áncăn hộ Evergreenkhu Nam Sài Gòn.

Starlight mở bán dự ánCoastar Estatekhu biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp.

Đất Xanh mở bán dự ánSaigon Gateway quận 9.

T&T Group dự áncăn hộ Tara Residencequận 8.

Mở bán dự ánLa Albaquận 9 giá cực hấp dẫn.

Mở bán dự ánFLC Lux CityQuy Nhơn Bình Đinh.

Ra mắt dự áncăn hộ jamilakhang điền quận 9 giá chỉ 22 triệu/m2.

Mở bán dự án căn hộSamland RiversideBình Thạnh.

An Gia ra mắt căn hộ nghỉ dưỡngGarden Bayquận 7.

Dream House mở báncăn hộ aurora riversidequận 8.

Capital mở bán căn hộd edge quận 2Thảo Điền.

Hòa Bình mở bán dự áncăn hộ Ascent Lakesidequận 7.

Sắp ra mắt du an River Panorama quận 7.

FLC Group mở bán the coastal hillquận 7.

Cháy hàng với biet thu bien quy nhoncủa FLC.

Quận 7 sắp có can ho lavida pluscủa Quốc Cường Gia Lai.

Mở bán condotel flc coastal hillQuy Nhơn.

FLC ra mắt Q2 thảo điềnquận 2 mở bán

LDG mở bán căn ho Saigon IntelaBình Chánh

Mở bán căn hộ One VerandahQuận 2

Ra mắtcăn ho Hausneo quận 9

Ra mắtLancaster Eden quận 2

Hưng Phátgreen star quận 7 mở bán tháng 11/2017

Dự ánFLC Quy Nhơn mở bán khu khách sạn The Coastal Hill

quận 7 mở bán tháng 11/2017

Dự ántopaz elite mở bán mớ

Dự ándự án grand nest khải vy quận 7

Đất Xanh Miền Nam mở báncan ho saigon riverside quận Thủ Đức

Ra mắt dự ánnhà phố lovera park Bình Chánh

TMS Grouptms quy nhon Bình Định

Ra mắthau giang pearl Quận 2

Ra mắtsunshine avenue Quận 8

Ra mắtdream home riverside Quận 8

Dream House ra mắtcan ho aurora residencesquận 8.

Chủ đầu tư Thảo Điền ra mắtmasteri an phúquận 2.

Ra mắtcan ho saigon skyview Quận 8

Ra mắtbiệt thự FLC Eco Charm Đà Nẵng

Ra mắt căn hộ west intela quận 8

Ra mắt căn hộ gem riverside đất xanh quận 2

Mở bán can ho eco green sai gon quận 7

Hưng Lộc Phát mở bán can ho green star quận 7

Ra mắtcan ho South Gate Tower Quan 7

Ra mắt căn hộ Summer Residences quận 4

Capitaland mở bán can ho Dela Sol quận 4

Capitaland mở bán dela sol quận 4

Capitaland mở bán lancaster legacy quận 1

FLC ra mắt dự án flc quảng ngãi Bình Châu , Lý Sơn

Chuẩn bị ra mắt Ha do Green Lane quận 8

An Gia mở bán căn hộ sky 89 quận 7 giá hấp dẫn

Mở bán đợt cuối dự án căn hộ millennium quận 4 giá hấp dẫn

Mở bán đợt cuối dự án alpha city cống quỳnh quận 1 giá hấp dẫn

Compare Listings

Đầu tư căn hộ hạng sang: Những yếu tố quyết định thành công

Trái ngược với bức tranh ảm đạm của các kênh đầu tư “truyền thống” như vàng, chứng khoán… bất động sản cao cấp dịp cuối năm lại nhộn nhịp hơn bao giờ hết, khi dòng Kiều hối đang liên tục đổ về.

Tuy nhiên, để lựa chọn được dự án phù hợp với nhu cầu, tính toán của mình, các nhà đầu tư vẫn cần phải phân tích kỹ lưỡng dựa trên những yếu tố then chốt để đem đến thành công.

Nhiều yếu tố then chốt

Ông Thomas Nguyễn (Việt kiều Mỹ), với 5 năm sinh sống ở Việt Nam, đã đầu tư vào 7 dự án căn hộ, biệt thự trải đều từ Q.1 cho tới Q.2, Q.7 cho rằng: yếu tố then chốt trong việc lựa chọn một bất động sản “ăn tiền” chính là vị trí. Trong đó, vị trí đẹp không những nằm ở trung tâm mà phải có tiềm năng phát triển mạnh trong tương lai.

Cũng theo CBRE Việt Nam, dự án sở hữu vị trí khu trung tâm, kế cận mặt nước, có tuyến tàu điện ngầm chạy qua, đảm bảo khả năng tăng giá lớn và bền vững. Minh chứng rõ ràng nhất phải kể đến Nhật Bản, Hồng Kông, Singapore… giá nhà ở những nơi gần hệ thống giao thông công cộng có giá trị cao hơn từ 6% đến 45%.

Bên cạnh đó, nhiều chuyên gia bất động sản cũng cho rằng, việc lựa chọn chủ đầu tư có uy tín sẽ giải quyết bài toán đầu tư lâu dài. Trước nhất là tạo lòng tin đối với khách hàng. Sau nữa, nếu chủ đầu tư “kiêm nhiệm” cả vai trò vận hành và quản lý, sẽ giúp khách hàng thảnh thơi “rót vốn” và thu lời mà không phải lo lắng về tài sản của mình. Tại Việt Nam, hiện tại có Tập đoàn Vingroup đang làm rất tốt vai trò “tất cả trong một” bao gồm: đầu tư, xây dựng, đến vận hành và quản lý sau bán.

Thời điểm đầu tư

Tại thời điểm thị trường bất động sản cầu lớn hơn cung thì việc đi trước đón đầu tiềm năng tăng giá trị của dự án là chiến lược của những nhà đầu tư thành công. Và một trong số những dự án hiếm hoi hội tụ đầy đủ các yếu tố sinh lời, được nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước quan tâm, hiện nay, phải kể đến Vinhomes Golden River (Q.1, TP.HCM).

Vinhomes Golden River sở hữu vị trí thuận lợi hơn so với các dự án cùng phân khúc: vừa giáp sông vừa giáp phố, ngay cạnh là tuyến đường metro sắp hoàn thành. Tới đây, đường Nguyễn Hữu Cảnh được nâng cấp sẽ tạo nên môi trường sống năng động, nhộn nhịp. Chưa kể, dự án nằm ở trung tâm Q.1, nơi tọa lạc rất nhiều văn phòng các công ty, tập đoàn lớn từ nước ngoài. Tất cả sẽ khiến tiềm năng khai thác, cho thuê được đẩy lên cao và gần như đạt mức 100%.

Dự án Vinhomes Golden River (Quận 1, TP.HCM) với khả năng sinh lời cao, bền vững đang thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Dự án Vinhomes Golden River (Quận 1, TP.HCM) với khả năng sinh lời cao, bền vững đang thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Mới đây chủ đầu tư còn tung ra chính sách cam kết thuê lại với lợi nhuận 10% trong 12 tháng. Đây là mức cam kết cao trên thị trường bất động sản tính đến thời điểm hiện tại. Cam kết này được tính trên tổng giá trị căn hộ và tiền trang bị nội thất (chưa bao gồm VAT và kinh phí bảo trì), chỉ áp dụng trong dịp cuối năm.

Ngoài ra, khách hàng có thể tự trang bị nội thất hoặc giao cho chủ đầu tư thực hiện với kinh phí từ 110 triệu đồng đến 230 triệu đồng. Tổng đầu tư nội thất được chủ đầu tư ứng trước và khấu trừ dần vào tiền thuê. Đặc biệt, chủ đầu tư Vingroup còn hợp tác với các ngân hàng uy tín như Vietinbank, Vietcombank, SHB… mang đến cho khách hàng mức hỗ trợ cho vay lên tới 75% giá trị căn hộ.

Có thể thấy chính sách này của Vinhomes Golden River đã góp phần làm bức tranh đầu tư căn hộ cao cấp thêm tươi sáng và sinh động. Nhiều chuyên gia bất động sản dự đoán, đây là phát pháo khai màn cho cuộc đua “chỉ dành cho những chủ đầu tư đủ tầm” ở phân khúc căn hộ hạng sang trong năm 2017.

Theo Trí thức trẻ

img

sunoo

Related posts

Thị trường bất động sản: “Sẽ không biến động lớn đến 2019”

Nhận định của Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh về diễn biến...

Xem tiếp
by ANZ HOMES

Mỗi năm có trên 1 tỉ USD kiều hối đổ vào bất động sản TP HCM

Nguồn vốn lớn từ Trung Quốc sẽ ảnh hưởng lớn tới xu hướng phát triển...

Xem tiếp
by ANZ HOMES

Bất động sản TPHCM từ nay đến Tết Kỷ Hợi 2019: Điều gì sẽ xảy ra?

Theo dự báo của Hiệp hội BĐS TPHCM (HoREA), thị trường bất động sản sẽ...

Xem tiếp
by ANZ HOMES

Join The Discussion