Dự án can ho Citizen Trung Son tọa lạc tại khu Trung Sơn. Cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh

Căn hộ cao cấp Aqua Luxury quận 4 tọa lạc tại vị trí đắc địa mặt tiền đường Tôn Tất Thuyết, 3 mặt View sông và thành phố Can ho Aqua Luxury Được phân phối chính thức bởi Vietcomreal. Bài phân tích sau giúp quy khách hàng có thêm nhận định mua căn hộ

Can ho MillenniumBến Vân Đồn Quận 2, đẳng cấp sang trọng bậc nhất.

Can ho Citi Soho tọa lạc tại trung tâm quận 2, khu đô thị hành chính mới

Palm Heights, chủ đầu tư Keppel Land ra mắt thị trường vào thags 8.

Ra mắt  du an Saigon Peninsula quận 7 , siêu sự án mới nhất, hấp dẫn đầu tư.

Novaland mở bán mới Water Bayđường Mai Chí Thọ quận 2

Mở bán đợt cuối căn hộ dream home palacequận 8 giá tố

Dự án căn hộ heaven riverviewgiá rẻ nhất quận 8

Dự án Masteri An Phúhấp dẫn đầu tư nhất quận 2

Dự án Asa Light/a>giá 810 triệu tọa lạc tại quận 8

Mở bánbiệt thự lavilanhà bè hấp dẫn giá

Căn hộ Viva Riversideđường Võ Văn Kiệt giá hấp dẫn

Dự án căn hộ D-Velaquận 7 giá 1,4 tỷ/căn, bàn giao nội thất hoàn thiện

Dự án căn hộ lancaster lincolnvượt xa kiến trúc thời đại

Mở bán căn hộ Saigon West Garden dành cho giới trẻ mới

Mở bán dự án đất nền Nhơn ĐứcNhà Bè của Vạn Phát Hưng

Ra mắt căn hộ Cosmo Citycó thể ở liền, giao nhà hoàn thiện cơ bản

Mở bánCăn hộ Empire Citytrung tâm quận 2, đô thị hành chính

Dự ánCăn hộ Feliz En VistaTrung tâm hành chính trọng điểm của khu dân cư quận 2

Dự ánBiệt thự Vinhomes La Seinechốn bình yên quay về ở Sài Gòn

Ra mắtCăn hộ Lux Gardenquận 7 của tập đoàn Đất Xanh.

Bất động sản đại chúngVincityhấp dẫn khách hàng có thu nhập thấp

Tài Nguyễn mở bánCăn hộ Kenton NodeNguyễn Hữu Thọ chính thức đầu năm 2017.

Mở bán căn hộ Huỳnh Tấn PhátSaigon Plaza Towermặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát, giá chỉ 1,16 tỷ/căn 2 phòng ngủ

Ra mắt siêu dự áncăn hộ Evergreenkhu Nam Sài Gòn.

Starlight mở bán dự ánCoastar Estatekhu biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp.

Đất Xanh mở bán dự ánSaigon Gateway quận 9.

T&T Group dự áncăn hộ Tara Residencequận 8.

Mở bán dự ánLa Albaquận 9 giá cực hấp dẫn.

Mở bán dự ánFLC Lux CityQuy Nhơn Bình Đinh.

Ra mắt dự áncăn hộ jamilakhang điền quận 9 giá chỉ 22 triệu/m2.

Mở bán dự án căn hộSamland RiversideBình Thạnh.

An Gia ra mắt căn hộ nghỉ dưỡngGarden Bayquận 7.

Dream House mở báncăn hộ aurora riversidequận 8.

Capital mở bán căn hộd edge quận 2Thảo Điền.

Hòa Bình mở bán dự áncăn hộ Ascent Lakesidequận 7.

Sắp ra mắt du an River Panorama quận 7.

FLC Group mở bán the coastal hillquận 7.

Cháy hàng với biet thu bien quy nhoncủa FLC.

Quận 7 sắp có can ho lavida pluscủa Quốc Cường Gia Lai.

Mở bán condotel flc coastal hillQuy Nhơn.

FLC ra mắt Q2 thảo điềnquận 2 mở bán

LDG mở bán căn ho Saigon IntelaBình Chánh

Mở bán căn hộ One VerandahQuận 2

Ra mắtcăn ho Hausneo quận 9

Ra mắtLancaster Eden quận 2

Hưng Phátgreen star quận 7 mở bán tháng 11/2017

Dự ánFLC Quy Nhơn mở bán khu khách sạn The Coastal Hill

quận 7 mở bán tháng 11/2017

Dự ántopaz elite mở bán mớ

Dự ándự án grand nest khải vy quận 7

Đất Xanh Miền Nam mở báncan ho saigon riverside quận Thủ Đức

Ra mắt dự ánnhà phố lovera park Bình Chánh

TMS Grouptms quy nhon Bình Định

Ra mắthau giang pearl Quận 2

Ra mắtsunshine avenue Quận 8

Ra mắtdream home riverside Quận 8

Dream House ra mắtcan ho aurora residencesquận 8.

Chủ đầu tư Thảo Điền ra mắtmasteri an phúquận 2.

Ra mắtcan ho saigon skyview Quận 8

Ra mắtbiệt thự FLC Eco Charm Đà Nẵng

Ra mắt căn hộ west intela quận 8

Ra mắt căn hộ gem riverside đất xanh quận 2

Mở bán can ho eco green sai gon quận 7

Hưng Lộc Phát mở bán can ho green star quận 7

Ra mắtcan ho South Gate Tower Quan 7

Ra mắt căn hộ Summer Residences quận 4

Capitaland mở bán can ho De La Sol quận 4

Compare Listings

Giới trẻ cần chú ý điều gì khi quyết định mua nhà?

Thống kê cho thấy, những người trẻ tuổi thường khi tìm kiếm căn nhà đầu tiên của mình thường tìm đến những căn hộ có giá trên dưới 1 tỷ đồng với phương thức thanh toán linh hoạt và tương thích với túi tiền của đại đa số các gia đình trẻ.

Thị trường bất động sản hiện đang thiếu trầm trọng các dự án ở mức giá bán 1 tỷ đồng – vốn được coi là mức giá phù hợp với khả năng tài chính và thu nhập của phần đa người trẻ.

Theo TS. Bùi Quang Tín, Việt Nam hiện đang sở hữu tài nguyên dân số vàng với độ tuổi từ 25-45 chiếm tỷ lệ 32,23%, trong đó hơn nửa là 25-35 tuổi. Riêng TP. Hồ Chí Minh mỗi năm có hơn 50.000 người lập gia đình, vì vậy nhu cầu về nhà ở từ bộ phận này rất lớn.

Người trẻ thường chưa tích lũy được nhiều, không có tài sản bảo đảm hoặc tài sản thế chấp đã hạn chế uy tín, khả năng tiếp cận vốn từ các định chế tài chính khác để vay tiền mua nhà.

Bài toán đặt ra đối với người mua nhà trẻ tuổi là làm sao để cân đối giữa khả năng tài chính có hạn mà vẫn có được không gian sống mơ ước, đồng thời đảm bảo an toàn cho khoản đầu tư của mình.

Nhiều chủ đầu tư bắt đầu vào cuộc

Nắm bắt được vấn đề này, nhiều ngân hàng có liên kết với các chủ dự án để cho vay lên đến 70-80% giá trị bất động sản (chẳng hạn như các dự dự án Vietcomreal chủ đầu tư dự án Viva Riverside ở quận 6, TP. Hồ Chí Minh).

Ngoài ra, khách hàng cũng được các ngân hàng cho 2 hình thức trả nợ – trả góp theo dư nợ giảm dần và trả lãi hàng kỳ, gốc trả cuối kỳ, trong đó phương thức trả định kỳ theo dư nợ giảm dần được cho là phù hợp với nhu cầu mua nhà để ở và khách hàng có nguồn thu nhập ổn định.

Tại quận 8, hiện Công ty DKRS và Công ty Nhà Mơ đang phát triển dự án Dream Home Palace, với giá chỉ 888 triệu đồng/căn hộ 2 phòng ngủ. Dự án Asa Light giá chỉ từ 810 triệu đồng của Công ty TNHH sản xuất, thương mại, dịch vụ Thái Bảo, dự án Khang Gia Chánh Hưng của Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Bất Động Sản Gia Việt, dự án căn hộ xanh Diamond Lotus Riverside tiêu chuẩn Mỹ của Phúc Khang, Dự án căn hộ The PegaSuite của Công ty Cổ phần đầu tư Phương Việt đều hướng đến phân khúc này.

Phối cảnh dự án The Pegasuite quận 8
Phối cảnh dự án The Pegasuite quận 8

Dự án The PegaSuite quận 8 bao gồm 2 khu: cao tầng và thấp tầng. Hệ thống thấp tầng của dự án này là 2 dãy nhà phố Thượng Phát chạy dọc theo hai hướng mặt tiền đường lớn Tạ Quang Bửu – Bình Đăng với 69 căn nhà có diện tích đất từ 72,5 m2 đến 80 m2 và diện tích sàn sử dụng từ 250 m2 đến 400 m2, được thiết kế theo phong cách Shophouse của châu Âu. Mô hình này được biết đến như một xu hướng kiến trúc tiêu biểu kết hợp giữa việc sinh sống và kinh doanh.

Khu cao tầng với 1.150 căn hộ được thiết kế đa dạng và sang trọng trong từng đường nét, bố cục nội thất hài hòa với các diện tích 57 m2, 60 m2, 68 m2 và 77 m2. Toàn bộ dự án được thiết kế theo tiêu chí kiến trúc kiểu mẫu của Đức, hứa hẹn sẽ là điểm nhấn mới của đô thị quận 8. Bên trong dự án còn có chuỗi tiện ích hoàn hảo từ nhà trẻ, hồ bơi, phòng tập gym đến trung tâm thương mại, sân tập golf…

Đặc biệt, với mức giá chỉ từ 1,1 tỉ đồng/căn, đây chính là mức giá cạnh tranh nhất trong phân khúc căn hộ cao cấp đang nóng sốt tại khu vực Tây Nam. Lý giải điều này, đại diện chủ đầu tư cho biết The PegaSuite là “đứa con đầu lòng” của PV Invest nên mục tiêu hàng đầu của doanh nghiệp là mang đến lợi ích tối đa cho khách hàng.

Trong khi đó, ông Ngô Quang Phúc, Phó Tổng giám đốc Him Lam Land cho biết: “Trong năm 2016, Công ty Him Lam đã mở bán ra thị trường phân khúc 1-1,5 tỉ với gần 2.000 căn hộ, tập trung ở các trục đường chính như đại lộ Phạm Văn Đồng, Xa Lộ Hà Nội, tuyến đường Song Hành, đại lộ Võ Văn Kiệt…”,

Gần đây nhất, Công ty bất động sản Nam Long cũng đã tung ra thị trường dự án Ehomes Phú Hữu (quận 9) với giá chỉ 599 triệu đồng/căn. Theo tính toán, mỗi tháng khách hàng nếu vay 80% giá trị căn hộ, lãi suất 9-10%/năm, tiền gốc và lãi từ 5-6 triệu đồng/tháng, nếu vay được gói lãi suất nhà ở xã hội 4,8%/ năm chỉ cần thanh toán gốc và lãi khoảng 3-4 triệu đồng/tháng là mua được nhà.

Cần trọng tránh bị “siết nhà” hoặc vỡ nợ

Hiện nay người trẻ thường sử dụng tiền tích lũy (chiếm 20% giá trị căn nhà) và vay ngân hàng để mua nhà song các chuyên gia cũng khuyến cáo người vay mua nhà phải tính toán kỹ để tránh chuyện bị vỡ nợ bởi lãi suất ưu đãi chỉ trong 1 thời gian nhất định.

Hết lãi suất ưu đãi, lãi suất cho vay tăng cao hoặc thu nhập khách hàng bị giảm sút, khả năng khách hàng bị “siết nhà” là rất cao; ngoài ra sử dụng nguồn tín dụng phi chính thức.

Do vậy, các chuyên gia cũng cho rằng, người mua nhà, đặc biệt giới trẻ nên chú trọng hơn đến tín dụng phi chính thức. Tín dụng phi chính thức có nguồn cung cấp bao gồm gia đình, bạn bè, người thân và hàng xóm, các khoản vay từ bạn bè, người thân và hàng xóm thường được có lãi suất rất thấp hoặc bằng không mà không cần tài sản thế chấp hơn nữa người vay mua nhà giảm được áp lực trả nợ.

Nguồn: tapchitaichinh.vn

Mọi thông tin liên hệ: Công ty CPDV Bất động sản ANZHOMES

Website công ty: www.anzhomes.com.vn

Webiste: www.pegasuitequan8.com

img

sunoo

Related posts

Ngất ngây ngắm thế giới động vật kỳ thú ở FLC Zoo Safari Park Quy Nhơn

FLC Zoo Safari Park là công viên động vật đầu tiên tại Quy Nhơn được thiết...

Xem tiếp
by ANZ HOMES

Cận cảnh dự án đang hút khách bậc nhất tại khu Nam Sài Gòn

Green Star Sky Garden sở hữu vị trí khá đẹp khi toạ lạc trên đường Nguyễn...

Xem tiếp
by ANZ HOMES

Xu hướng M&A bất động sản dự báo tiếp tục tăng

Ngay từ đầu năm 2018, các hoạt động mua bán và sáp nhập (M&A) lĩnh vực...

Xem tiếp
by ANZ HOMES

Join The Discussion