Dự án can ho Citizen Trung Son tọa lạc tại khu Trung Sơn. Cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh

Căn hộ cao cấp Aqua Luxury quận 4 tọa lạc tại vị trí đắc địa mặt tiền đường Tôn Tất Thuyết, 3 mặt View sông và thành phố Can ho Aqua Luxury Được phân phối chính thức bởi Vietcomreal. Bài phân tích sau giúp quy khách hàng có thêm nhận định mua căn hộ

Can ho MillenniumBến Vân Đồn Quận 2, đẳng cấp sang trọng bậc nhất.

Can ho Citi Soho tọa lạc tại trung tâm quận 2, khu đô thị hành chính mới

Palm Heights, chủ đầu tư Keppel Land ra mắt thị trường vào thags 8.

Ra mắt  du an Saigon Peninsula quận 7 , siêu sự án mới nhất, hấp dẫn đầu tư.

Novaland mở bán mới Water Bayđường Mai Chí Thọ quận 2

Mở bán đợt cuối căn hộ dream home palacequận 8 giá tố

Dự án căn hộ heaven riverviewgiá rẻ nhất quận 8

Dự án Masteri An Phúhấp dẫn đầu tư nhất quận 2

Dự án Asa Light/a>giá 810 triệu tọa lạc tại quận 8

Mở bánbiệt thự lavilanhà bè hấp dẫn giá

Căn hộ Viva Riversideđường Võ Văn Kiệt giá hấp dẫn

Dự án căn hộ D-Velaquận 7 giá 1,4 tỷ/căn, bàn giao nội thất hoàn thiện

Dự án căn hộ lancaster lincolnvượt xa kiến trúc thời đại

Mở bán căn hộ Saigon West Garden dành cho giới trẻ mới

Mở bán dự án đất nền Nhơn ĐứcNhà Bè của Vạn Phát Hưng

Ra mắt căn hộ Cosmo Citycó thể ở liền, giao nhà hoàn thiện cơ bản

Mở bánCăn hộ Empire Citytrung tâm quận 2, đô thị hành chính

Dự ánCăn hộ Feliz En VistaTrung tâm hành chính trọng điểm của khu dân cư quận 2

Dự ánBiệt thự Vinhomes La Seinechốn bình yên quay về ở Sài Gòn

Ra mắtCăn hộ Lux Gardenquận 7 của tập đoàn Đất Xanh.

Bất động sản đại chúngVincityhấp dẫn khách hàng có thu nhập thấp

Tài Nguyễn mở bánCăn hộ Kenton NodeNguyễn Hữu Thọ chính thức đầu năm 2017.

Mở bán căn hộ Huỳnh Tấn PhátSaigon Plaza Towermặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát, giá chỉ 1,16 tỷ/căn 2 phòng ngủ

Ra mắt siêu dự áncăn hộ Evergreenkhu Nam Sài Gòn.

Starlight mở bán dự ánCoastar Estatekhu biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp.

Đất Xanh mở bán dự ánSaigon Gateway quận 9.

T&T Group dự áncăn hộ Tara Residencequận 8.

Mở bán dự ánLa Albaquận 9 giá cực hấp dẫn.

Mở bán dự ánFLC Lux CityQuy Nhơn Bình Đinh.

Ra mắt dự áncăn hộ jamilakhang điền quận 9 giá chỉ 22 triệu/m2.

Mở bán dự án căn hộSamland RiversideBình Thạnh.

An Gia ra mắt căn hộ nghỉ dưỡngGarden Bayquận 7.

Dream House mở báncăn hộ aurora riversidequận 8.

Capital mở bán căn hộd edge quận 2Thảo Điền.

Hòa Bình mở bán dự áncăn hộ Ascent Lakesidequận 7.

Sắp ra mắt du an River Panorama quận 7.

FLC Group mở bán the coastal hillquận 7.

Cháy hàng với biet thu bien quy nhoncủa FLC.

Quận 7 sắp có can ho lavida pluscủa Quốc Cường Gia Lai.

Mở bán condotel flc coastal hillQuy Nhơn.

FLC ra mắt Q2 thảo điềnquận 2 mở bán

LDG mở bán căn ho Saigon IntelaBình Chánh

Mở bán căn hộ One VerandahQuận 2

Ra mắtcăn ho Hausneo quận 9

Ra mắtLancaster Eden quận 2

Hưng Phátgreen star quận 7 mở bán tháng 11/2017

Dự ánFLC Quy Nhơn mở bán khu khách sạn The Coastal Hill

quận 7 mở bán tháng 11/2017

Dự ántopaz elite mở bán mớ

Dự ándự án grand nest khải vy quận 7

Đất Xanh Miền Nam mở báncan ho saigon riverside quận Thủ Đức

Ra mắt dự ánnhà phố lovera park Bình Chánh

TMS Grouptms quy nhon Bình Định

Ra mắthau giang pearl Quận 2

Ra mắtsunshine avenue Quận 8

Ra mắtdream home riverside Quận 8

Dream House ra mắtcan ho aurora residencesquận 8.

Chủ đầu tư Thảo Điền ra mắtmasteri an phúquận 2.

Ra mắtcan ho saigon skyview Quận 8

Ra mắtbiệt thự FLC Eco Charm Đà Nẵng

Ra mắt căn hộ west intela quận 8

Ra mắt căn hộ gem riverside đất xanh quận 2

Mở bán can ho eco green sai gon quận 7

Hưng Lộc Phát mở bán can ho green star quận 7

Ra mắtcan ho South Gate Tower Quan 7

Ra mắt căn hộ Summer Residences quận 4

Capitaland mở bán can ho Dela Sol quận 4

Capitaland mở bán dela sol quận 4

Capitaland mở bán lancaster legacy quận 1

FLC ra mắt dự án flc quảng ngãi Bình Châu , Lý Sơn

Chuẩn bị ra mắt Ha do Green Lane quận 8

An Gia mở bán căn hộ sky 89 quận 7 giá hấp dẫn

Mở bán đợt cuối dự án căn hộ millennium quận 4 giá hấp dẫn

Mở bán đợt cuối dự án alpha city cống quỳnh quận 1 giá hấp dẫn

Compare Listings

Năm 2017, bất động sản sẽ vững đà đi lên

Thanh khoản thị trường tiếp tục được duy trì tốt trong năm 2016. 
Thanh khoản thị trường tiếp tục được duy trì tốt trong năm 2016.

Dù thanh khoản sụt giảm so với năm 2015, nhưng năm 2016 vẫn được coi là năm thành công của thị trường bất động sản. Với những diễn biến hiện nay, nhiều chuyên gia cho rằng, thị trường bất động sản 2017 sẽ tiếp tục vững đà đi lên.

Phân khúc “trên” chiếm ưu thế

Sự sôi động của thị trường trong năm 2015 và những tháng đầu năm 2016 đã kích thích các chủ đầu tư chạy đua phát triển các dự án bất động sản tầm trung và cao cấp. Bởi các dự án này thường đem lại lợi nhuận cao hơn cho chủ đầu tư. Tại Hà Nội, nguồn cung căn hộ cao cấp chiếm tới 1/3 tổng số căn mở bán mới trong quý đầu năm 2016.

Đến quý II/2016, lượng giao dịch có xu hướng giảm nhẹ do nguồn cung tăng, nhưng vẫn chủ yếu tập trung tại phân khúc trung, cao cấp, phân khúc bình dân không nhiều dự án mới được triển khai mở bán. Tình trạng trầm xuống của thị trường kéo dài sang nửa đầu quý III/2016.

Trong bối cảnh đó, nhiều doanh nghiệp đã tự “làm mới mình”, trong đó phổ biến là hình thức khuyến mại, chiết khấu cao và đẩy mạnh hoạt động truyền thông…

Nhờ đó, qua tháng 7 Âm lịch, tỷ lệ giao dịch thành công trên tổng số lượng căn hộ mở bán lại tăng mạnh, đạt mức kỷ lục kể từ quý I/2012. Theo thống kê của CBRE, tại Hà Nội, tính chung trong quý III/2016 có hơn 6.800 căn hộ mới được mở bán từ 16 dự án, tăng 14% so với quý trước. Tổng cộng có 5.279 căn hộ được bán ra trong quý này, tăng 52% so với quý trước. Phân khúc trung cấp vẫn chiếm đa số trong các dự án mở bán, tuy nhiên, nguồn cung mới từ phân khúc cao cấp và căn hộ hạng sang cũng tăng lên đáng kể với khoảng 3.000 căn hộ được tung ra thị trường, chiếm 45% tổng số căn mở bán tại Hà Nội.

Bước sang quý IV/2016, thị trường vẫn duy trì đà tăng trưởng. Theo số liệu của Cục quản lý Nhà ở và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), trong tháng 10/2016, Hà Nội có khoảng 1.300 giao dịch nhà thành công (tăng 18,2% so với tháng trước) và TP.HCM có 1.225 giao dịch thành công (tăng 16,7% so với tháng trước). Số lượng lớn giao dịch thành công vẫn tập trung tại những dự án nhà ở trung và cao cấp; lượng giao dịch tại các dự án nhà ở giá bình dân không nhiều do nguồn cung hạn chế.

“Tình hình hoạt động của thị trường nhà đất Hà Nội đang phát tín hiệu tích cực tại tất cả các quận. Quý cuối năm 2016 được kỳ vọng sẽ có nhiều dự án mở của các chủ đầu tư uy tín mở bán, giúp thúc đẩy hơn nữa giao dịch trên thị trường”, bà Nguyễn Hoài An, Phó giám đốc Bộ phân Nghiên cứu và Tư vấn CBRE đánh giá.

Thị trường 2017 tiếp tục khả quan

Ông Trần Ngọc Quang, Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho biết, thông thường, quý IV là thời điểm “nóng” nhất của thị trường. Thời điểm này, nhân viên cố bán để kiếm doanh thu, chủ đầu tư cũng muốn đẩy hàng để đón dòng tiền trang chải chi phí cuối năm, trong khi nhu cầu mua nhà của người dân cũng tăng đột biến vì có thêm tiền thưởng, lợi nhuận từ kinh doanh…

Do đó, thị trường bất động sản cuối năm 2016 và đầu năm 2017 sẽ tiếp tục phát triển theo hướng tích cực, giao dịch nhà ở, đặc biệt phân khúc cao cấp sẽ tăng mạnh do lượng kiều hối cuối năm đổ vào bất động sản tăng. Bên cạnh đó, một phần không nhỏ sức cầu sản phẩm nhà ở cao cấp có thể tới từ người nước ngoài khi Luật Nhà ở 2014 đang dần đi vào cuộc sống.

Tương tự, ông Phước Võ, Giám đốc Định giá và Nghiên cứu Cushman & Wakefield cho biết, năm 2017 lĩnh vực bất động sản vẫn tiếp tục hứa hẹn nhiều triển vọng do Chính phủ cam kết sẽ đưa Việt Nam trở thành điểm đến cho việc đầu tư. Tâm lý thị trường dự kiến sẽ vẫn tích cực trong thời gian tới, cả về số dự án mới mở bán và tốc độ bán hàng. Phân khúc trung và cao cấp có xu hướng phục hồi và thu hút số lượng lớn các nhà đầu tư.

Đồng quan điểm, CBRE nhận định, thị trường bất động sản tiếp tục đà khởi sắc trong năm 2017 cả về số lượng dự án mở bán và tốc độ bán hàng. Các căn hộ hạng trung và vừa túi tiền tiếp tục thống lĩnh thị trường do khả năng thanh khoản cao. Các dự án hạng sang cũng được chú trọng để thu hút người mua nước ngoài, Việt kiều.

Hiện nhiều chủ đầu tư đang tái khởi động các dự án, định vị lại dự án và triển khai dự án mới. Bởi vậy, trong năm 2017, sẽ có thêm nhiều dự án cao cấp được mở bán. Điều này đồng nghĩa với việc các chủ đầu tư phải cạnh tranh nhiều hơn bằng chương trình bán hàng, nâng cao chất lượng sản phẩm.

“Dự kiến, những dự án thuộc khu vực trung tâm, nơi có quỹ đất hạn chế, giá đất cao và những dự án khu vực rìa trung tâm, có vị trí thuận lợi có thể sẽ tăng giá trong năm 2017”, đại diện CBRE dự báo.

Báo Đầu tư Bất động sản

Xem thêm tin tức tại: www.anzhomes.com.vn/tin-tuc

img

sunoo

Related posts

Thị trường bất động sản: “Sẽ không biến động lớn đến 2019”

Nhận định của Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh về diễn biến...

Xem tiếp
by ANZ HOMES

Mỗi năm có trên 1 tỉ USD kiều hối đổ vào bất động sản TP HCM

Nguồn vốn lớn từ Trung Quốc sẽ ảnh hưởng lớn tới xu hướng phát triển...

Xem tiếp
by ANZ HOMES

Bất động sản TPHCM từ nay đến Tết Kỷ Hợi 2019: Điều gì sẽ xảy ra?

Theo dự báo của Hiệp hội BĐS TPHCM (HoREA), thị trường bất động sản sẽ...

Xem tiếp
by ANZ HOMES

Join The Discussion