Dự án can ho Citizen Trung Son tọa lạc tại khu Trung Sơn. Cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh

Căn hộ cao cấp Aqua Luxury quận 4 tọa lạc tại vị trí đắc địa mặt tiền đường Tôn Tất Thuyết, 3 mặt View sông và thành phố Can ho Aqua Luxury Được phân phối chính thức bởi Vietcomreal. Bài phân tích sau giúp quy khách hàng có thêm nhận định mua căn hộ

Can ho MillenniumBến Vân Đồn Quận 2, đẳng cấp sang trọng bậc nhất.

Can ho Citi Soho tọa lạc tại trung tâm quận 2, khu đô thị hành chính mới

Palm Heights, chủ đầu tư Keppel Land ra mắt thị trường vào thags 8.

Ra mắt  du an Saigon Peninsula quận 7 , siêu sự án mới nhất, hấp dẫn đầu tư.

Novaland mở bán mới Water Bayđường Mai Chí Thọ quận 2

Mở bán đợt cuối căn hộ dream home palacequận 8 giá tố

Dự án căn hộ heaven riverviewgiá rẻ nhất quận 8

Dự án Masteri An Phúhấp dẫn đầu tư nhất quận 2

Dự án Asa Light/a>giá 810 triệu tọa lạc tại quận 8

Mở bánbiệt thự lavilanhà bè hấp dẫn giá

FLC SeaTower Quy Nhơn biểu tượng mới của TP Quy Nhơn, Bình Định với tòa tháp đôi được thiết kế ấn tượng và được xem là công trình cao nhất Quy Nhơn hiện tại.

FLC Quy Nhơnthu hút khách đầu tư bởi giá trị du lịch tại khu vực dự án

Căn hộ Viva Riversideđường Võ Văn Kiệt giá hấp dẫn

Dự án căn hộ D-Velaquận 7 giá 1,4 tỷ/căn, bàn giao nội thất hoàn thiện

Dự án căn hộ lancaster lincolnvượt xa kiến trúc thời đại

Mở bán căn hộ Saigon West Garden dành cho giới trẻ mới

Mở bán dự án đất nền Nhơn ĐứcNhà Bè của Vạn Phát Hưng

Ra mắt căn hộ Cosmo Citycó thể ở liền, giao nhà hoàn thiện cơ bản

Mở bánCăn hộ Empire Citytrung tâm quận 2, đô thị hành chính

Dự ánCăn hộ Feliz En VistaTrung tâm hành chính trọng điểm của khu dân cư quận 2

Dự ánBiệt thự Vinhomes La Seinechốn bình yên quay về ở Sài Gòn

Ra mắtCăn hộ Lux Gardenquận 7 của tập đoàn Đất Xanh.

Bất động sản đại chúngVincityhấp dẫn khách hàng có thu nhập thấp

Tài Nguyễn mở bánCăn hộ Kenton NodeNguyễn Hữu Thọ chính thức đầu năm 2017.

Mở bán căn hộ Huỳnh Tấn PhátSaigon Plaza Towermặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát, giá chỉ 1,16 tỷ/căn 2 phòng ngủ

Diêm May Sài Gòn mở bánCăn hộ The Gold ViewBến Vân Đồn, quận 4.

Ra mắt siêu dự áncăn hộ Evergreenkhu Nam Sài Gòn.

Starlight mở bán dự ánCoastar Estatekhu biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp.

Đất Xanh mở bán dự ánSaigon Gateway quận 9.

T&T Group dự áncăn hộ Tara Residencequận 8.

Mở bán dự ánLa Albaquận 9 giá cực hấp dẫn.

Mở bán dự ánFLC Lux CityQuy Nhơn Bình Đinh.

Ra mắt dự áncăn hộ jamilakhang điền quận 9 giá chỉ 22 triệu/m2.

Mở bán dự án căn hộSamland RiversideBình Thạnh.

An Gia ra mắt căn hộ nghỉ dưỡngGarden Bayquận 7.

Mở bán nhà ở xã hộicăn hộ green riverquận 8.

Dream House mở báncăn hộ aurora riversidequận 8.

Capital mở bán căn hộd edge quận 2Thảo Điền.

Hòa Bình mở bán dự áncăn hộ Ascent Lakesidequận 7.

Sắp ra mắt du an River Panorama quận 7.

FLC Group mở bán the coastal hillquận 7.

Cháy hàng với biet thu bien quy nhoncủa FLC.

Quận 7 sắp có can ho lavida pluscủa Quốc Cường Gia Lai.

Mở bán condotel flc coastal hillQuy Nhơn.

FLC ra mắt Q2 thảo điềnquận 2 mở bán

LDG mở bán căn ho Saigon IntelaBình Chánh

Mở bán căn hộ One VerandahQuận 2

Ra mắtcăn ho Hausneo quận 9

Ra mắtLancaster Eden quận 2

Hưng Phátgreen star quận 7 mở bán tháng 11/2017

Dự ánFLC Quy Nhơn mở bán khu khách sạn The Coastal Hill

Dự ántopaz elite mở bán mớ

Dự ándự án grand nest khải vy quận 7

Đất Xanh Miền Nam mở báncan ho saigon riverside quận Thủ Đức

Ra mắt dự ánnhà phố lovera park Bình Chánh

TMS Grouptms quy nhon Bình Định

Ra mắthau giang pearl Quận 2

Ra mắtsunshine avenue Quận 8

Ra mắtdream home riverside Quận 8

Dream House ra mắtcan ho aurora residencesquận 8.

Chủ đầu tư Thảo Điền ra mắtmasteri an phúquận 2.

Ra mắtcan ho saigon skyview Quận 8

Ra mắtcan ho gem riverside Qu?n 2

Ra mắt căn hộ west intela quận 8

Ra mắt gem riverside đất xanh quận 2

Mở bán can ho eco green sai gon quận 7

Hưng Lộc Phát mở bán dự án Hưng Phát 5 - hung phat green star quận 7 vào tháng 4/2018

Ra mắtcan ho South Gate Tower Quan 7

Ra mắt căn hộ Summer Residences quận 4

Capitaland mở bán De La Sol quận 4

mở bán can ho dela sol quận 4

FLC ra mắt dự án flc quang ngai Bình Châu , Lý Sơn

An Gia mở bán can ho sky 89 quận 7 giá hấp dẫn

Mở bán đợt cuối dự án millennium quận 4 giá hấp dẫn

Mở bán đợt đầu tiên can ho alpha city Cống Quỳnh, giá đợt 1 hấp dẫn

Dự án Hưng Phát Blue Star mặt tiền Nguyễn Văn Linh giao Nguyễn Thị Thập

hado green lane

Tập đoàn TT mở bán dự án T T Millennia City Cần Giuộc, Long Hậu, Long An

Phúc Khang ra mắt T T Millennia City quận 2

Novaland ra mắt Grand Manhattan trung tâm quận 1

Khang Điền ra mắt dự án Lovera Vista Bình Chánh

Hongkong Land ra mắt dự án The Riverin Thủ Thiêm

Alpha King mở bán The Centennial Ba Son, quận 1

Novaland ra mắt dự án Biệt Thự Nova Hills Mũi Né Phan Thiết

Hưng Lộc Phát ra mắt dự án blue star mặt tiền Nguyễn Văn Linh, Tân Thuận Tây, Quận 7

Tiến Phát mở bán căn hộ ascent cityview mặt tiền Tôn Thất Thuyết, quận 7

Ra mắt căn hộ can ho ascent garden home mặt tiền Huỳnh Tấn Phát, quận 7

Compare Listings

Nhà cho người thu nhập thấp sẽ hấp dẫn hơn

Theo đánh giá của các chuyên gia, sự nhập cuộc với chiến lược dài hơi của nhiều doanh nghiệp lớn sẽ mang tới một diện mạo mới cho phân khúc nhà ở giá rẻ.

Dù chưa có quy định chính thức nào, nhưng phân khúc nhà giá thấp tại 2 thành phố lớn là Hà Nội và TP.HCM được mặc định có giá dưới 18 triệu đồng/m2, phổ biến ở mức giá dưới 15 triệu đồng/m2, tổng giá trị trên dưới 1 tỷ đồng/căn. Đây là phân khúc dẫn dắt thị trường trong giai đoạn đầu hồi phục (từ năm 2014), nhưng sau đó, cùng với sự ấm lên của thị trường, vị trí dẫn dắt đã được chuyển sang phân khúc căn hộ cao cấp.

Tuy nhiên, sau 2 năm bùng nổ, phân khúc cao cấp bắt đầu có dấu hiệu bội cung. Theo số liệu nghiên cứu từ Jones Lang Lasalle Việt Nam, TP.HCM hiện có khoảng 64.000 căn hộ và 2.700 căn biệt thự,nhà phố đang trong giai đoạn triển khai. Trong đó, phân khúc có giá bán từ 2.000 USD/m2 trở lên chiếm 50% tổng cung thị trường. Tính riêng trong quý IV/2016, TP.HCM đã có ít nhất 9.000 – 12.000 căn hộ mới được chào bán. Riêng phân khúc biệt thự, nhà phố có gần 1.200 – 1.500 căn giá từ 250.000 – 450.000 USD/căn được bán ra, chiếm đến 70% tổng cung.

Trước nguy cơ bội thực dòng sản phẩm cao cấp, nhiều doanh nghiệp lớn trong ngành bất động sản bắt đầu chuyển hướng đẩy mạnh phát triển dòng sản phẩm nhà ở giá trung cấp và bình dân. Một trong số đó đầu tiên phải kể đến Vingroup khi tập đoàn này bất ngờ công bố kế hoạch cung ra thị trường 200.000 – 300.000 căn hộ giá rẻ trong 5 năm tới với thương hiệu VinCity.

Ông Lê Khắc Hiệp, Phó chủ tịch Tập đoàn Vingroup cho biết, nếu như trước đây, người ta nghĩ nhà giá rẻ là nhà có chất lượng xây dựng không tốt, nằm ở vùng sâu vùng xa, tiện ích hầu như không, thì cái mà Vingroup muốn thay đổi người mua nhà giá rẻ vẫn được sử dụng những dịch vụ, tiện ích như nhà ở khu vực dành cho người có thu nhập cao.

vincity-01

Có thể coi sự nhập cuộc của Vingroup với phân khúc nhà ở giá rẻ là một tín hiệu đáng mừng cho những người thu nhập trung bình thấp có nhu cầu về nhà ở.

Sau Vingroup, đại gia Lê Thanh Thản tuyên bố sẽ bán các căn hộ chung cư tại Khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 Land (quận Hà Đông, Hà Nội) với giá từ 11 triệu đồng/m2.

Tại TP.HCM, cuộc đua phân khúc nhà giá rẻ cũng không kém phần sôi động. Cách đây vài ngày, Công Ty PHPReal – một tên tuổi mới tham gia thị trường bất động sản cũng gây xôn xao thị trường khu Tây TP.HCM khi công bố Dự án The Western Capital (quận 6) với 1.233 căn hộ có giá bán khoảng 1,2 tỷ đồng/căn 2 phòng ngủ hoàn thiện nội thất.

Tại thị trường bất động sản TP.HCM, cũng phải kể đến sự chuyển hướng của Him Lam Land khi lên kế hoạch xây dựng 2.000 căn hộ vừa túi tiền trong những năm tới. Ngoài ra, Nam Long cũng cho biết, trong 5 năm tới, công ty này vẫn tập trung chủ lực vào phân khúc nhà ở vừa túi tiền. Dự kiến, doanh nghiệp này, với sự hợp tác của một số đối tác Nhật Bản, sẽ cho ra thị trường hơn 10.000 căn.

Nhiều doanh nghiệp bất động sản khác tại TP.HCM cũng nhắm tới phân khúc căn hộ vừa túi tiền như Hưng Thịnh, Dream Home, Kiến Á…

Theo đánh giá của GS. Đặng Hùng Võ, phân khúc căn hộ giá rẻ là phân khúc có sự phát triển ổn định nhất trong các phân khúc của thị trường do nhu cầu thực tập trung chủ yếu vào phân khúc này. Với nhiều chủ đầu tư, lựa chọn hướng đi theo kiểu “ăn chắc, mặc bền” này là cách lựa chọn hợp lý.

Tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc về nhà ở xã hội cuối năm 2016, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã quán triệt tinh thần: “Nhà ở cho người thu nhập thấp nhưng chất lượng không được thấp” và cho rằng, phải có nhiều phương thức làm nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân.

Về định hướng thời gian tới, Thủ tướng yêu cầu tiếp tục hoàn thiện thể chế, bổ sung, điều chỉnh cơ chế chính sách phát triển cho nhà ở xã hội. Giao một đầu mối chịu trách nhiệm là Bộ trưởng Bộ Xây dựng, tham mưu ban hành và đề xuất ban hành các văn bản quy phạm pháp luật hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản cụ thể hơn.

Theo Báo Đầu tư Bất động sản

Xem thêm tin tức tại: www.anzhomes.com.vn/tin-tuc

img

sunoo

Related posts

Bamboo Airways chính thức nhận giấy phép bay

Thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, ngày 12/11/2018, Bộ Giao thông...

Xem tiếp
by ANZ HOMES

The Eden Gallery: Biệt thự nghỉ dưỡng “All in one” xu hướng BĐS toàn cầu

Được kết nối với hệ tiện ích đa đạng hội tụ đầy đủ các dịch...

Xem tiếp
by ANZ HOMES

Quảng Ngãi chấp thuận cho FLC làm 6 dự án nghìn tỷ ở Vạn Tường

Ban Thường vụ Tỉnh ủy Quảng Ngãi chấp thuận cho Tập đoàn FLC triển khai 6...

Xem tiếp
by ANZ HOMES

Join The Discussion