Dự án can ho Citizen Trung Son tọa lạc tại khu Trung Sơn. Cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh

Căn hộ cao cấp Aqua Luxury quận 4 tọa lạc tại vị trí đắc địa mặt tiền đường Tôn Tất Thuyết, 3 mặt View sông và thành phố Can ho Aqua Luxury Được phân phối chính thức bởi Vietcomreal. Bài phân tích sau giúp quy khách hàng có thêm nhận định mua căn hộ

Can ho MillenniumBến Vân Đồn Quận 2, đẳng cấp sang trọng bậc nhất.

Can ho Citi Soho tọa lạc tại trung tâm quận 2, khu đô thị hành chính mới

Palm Heights, chủ đầu tư Keppel Land ra mắt thị trường vào thags 8.

Ra mắt  du an Saigon Peninsula quận 7 , siêu sự án mới nhất, hấp dẫn đầu tư.

Novaland mở bán mới Water Bayđường Mai Chí Thọ quận 2

Mở bán đợt cuối căn hộ dream home palacequận 8 giá tố

Dự án căn hộ heaven riverviewgiá rẻ nhất quận 8

Dự án Masteri An Phúhấp dẫn đầu tư nhất quận 2

Dự án Asa Light/a>giá 810 triệu tọa lạc tại quận 8

Mở bánbiệt thự lavilanhà bè hấp dẫn giá

Căn hộ Viva Riversideđường Võ Văn Kiệt giá hấp dẫn

Dự án căn hộ D-Velaquận 7 giá 1,4 tỷ/căn, bàn giao nội thất hoàn thiện

Dự án căn hộ lancaster lincolnvượt xa kiến trúc thời đại

Mở bán căn hộ Saigon West Garden dành cho giới trẻ mới

Mở bán dự án đất nền Nhơn ĐứcNhà Bè của Vạn Phát Hưng

Ra mắt căn hộ Cosmo Citycó thể ở liền, giao nhà hoàn thiện cơ bản

Mở bánCăn hộ Empire Citytrung tâm quận 2, đô thị hành chính

Dự ánCăn hộ Feliz En VistaTrung tâm hành chính trọng điểm của khu dân cư quận 2

Dự ánBiệt thự Vinhomes La Seinechốn bình yên quay về ở Sài Gòn

Ra mắtCăn hộ Lux Gardenquận 7 của tập đoàn Đất Xanh.

Bất động sản đại chúngVincityhấp dẫn khách hàng có thu nhập thấp

Tài Nguyễn mở bánCăn hộ Kenton NodeNguyễn Hữu Thọ chính thức đầu năm 2017.

Mở bán căn hộ Huỳnh Tấn PhátSaigon Plaza Towermặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát, giá chỉ 1,16 tỷ/căn 2 phòng ngủ

Ra mắt siêu dự áncăn hộ Evergreenkhu Nam Sài Gòn.

Starlight mở bán dự ánCoastar Estatekhu biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp.

Đất Xanh mở bán dự ánSaigon Gateway quận 9.

T&T Group dự áncăn hộ Tara Residencequận 8.

Mở bán dự ánLa Albaquận 9 giá cực hấp dẫn.

Mở bán dự ánFLC Lux CityQuy Nhơn Bình Đinh.

Ra mắt dự áncăn hộ jamilakhang điền quận 9 giá chỉ 22 triệu/m2.

Mở bán dự án căn hộSamland RiversideBình Thạnh.

An Gia ra mắt căn hộ nghỉ dưỡngGarden Bayquận 7.

Dream House mở báncăn hộ aurora riversidequận 8.

Capital mở bán căn hộd edge quận 2Thảo Điền.

Hòa Bình mở bán dự áncăn hộ Ascent Lakesidequận 7.

Sắp ra mắt du an River Panorama quận 7.

FLC Group mở bán the coastal hillquận 7.

Cháy hàng với biet thu bien quy nhoncủa FLC.

Quận 7 sắp có can ho lavida pluscủa Quốc Cường Gia Lai.

Mở bán condotel flc coastal hillQuy Nhơn.

FLC ra mắt Q2 thảo điềnquận 2 mở bán

LDG mở bán căn ho Saigon IntelaBình Chánh

Mở bán căn hộ One VerandahQuận 2

Ra mắtcăn ho Hausneo quận 9

Ra mắtLancaster Eden quận 2

Hưng Phátgreen star quận 7 mở bán tháng 11/2017

Dự ánFLC Quy Nhơn mở bán khu khách sạn The Coastal Hill

quận 7 mở bán tháng 11/2017

Dự ántopaz elite mở bán mớ

Dự ándự án grand nest khải vy quận 7

Đất Xanh Miền Nam mở báncan ho saigon riverside quận Thủ Đức

Ra mắt dự ánnhà phố lovera park Bình Chánh

TMS Grouptms quy nhon Bình Định

Ra mắthau giang pearl Quận 2

Ra mắtsunshine avenue Quận 8

Ra mắtdream home riverside Quận 8

Dream House ra mắtcan ho aurora residencesquận 8.

Chủ đầu tư Thảo Điền ra mắtmasteri an phúquận 2.

Ra mắtcan ho saigon skyview Quận 8

Ra mắtbiệt thự FLC Eco Charm Đà Nẵng

Ra mắt căn hộ west intela quận 8

Ra mắt căn hộ gem riverside đất xanh quận 2

Mở bán can ho eco green sai gon quận 7

Hưng Lộc Phát mở bán can ho green star quận 7

Ra mắtcan ho South Gate Tower Quan 7

Ra mắt căn hộ Summer Residences quận 4

Capitaland mở bán can ho De La Sol quận 4

Compare Listings

Nhà phố liền kề khu Tây Tp.HCM có nơi tăng giá trên 100%

Các dự án nhà phố khu Tây (Tp.HCM) có giá trên dưới 1 tỷ đồng đang khan hiếm sản phẩm bán ra. Lượng giao dịch của phân khúc tập trung chủ yếu ở những nhà phố liền kề có mức giá từ 1.5 đến 3 tỷ đồng/căn. Mức giá này, theo đánh giá của môi giới và các nhà đầu tư là đã tăng “chóng mặt”.

Phía Tây Tp.HCM bao gồm các quận Tân Phú, Gò Vấp, Tân Bình… Khảo sát của phóng viên tại khu vực đường Phạm Văn Chiêu, Nguyễn Oanh (Q. Gò Vấp), Âu Cơ (Q.Tân Phú) và một số tuyến đường lớn của Q.Tân Bình như Hoàng Hoa Thám, Phổ Quang… giá các nhà phố dự án tăng ở ngưỡng 50 – 100% so với cùng kỳ năm trước. Một vài nơi, giá BĐS đã tăng trên 100%. Tại tuyến đường Nguyễn Oanh, (Q.Gò Vấp), 5 tháng trở lại đây, giá bán dự án nhà liền kề tại các dự án như CityLand Center Hill, Vạn Xuân – An Lộc … đã tăng lên gấp đôi.

 Phân khúc nhà phố khu Tây nhộn nhịp giao dịch ở những sản phẩm có giá từ 1.5 – 3 tỷ đồng/căn. 
Phân khúc nhà phố khu Tây nhộn nhịp giao dịch ở những sản phẩm có giá từ 1.5 – 3 tỷ đồng/căn.

Theo các doanh nghiệp bất động sản (DN BĐS), trước đây nhà đầu tư (NĐT) thường gom dự án căn hộ cao cấp nhưng sản phẩm tăng giá chậm khiến giới đầu tư chuyển hướng sang đất nền vì tính ổn định và biên độ lợi nhuận kéo dài. Đây cũng là một trong các yếu tố khiến giá nhà đất khu Tây bị đẩy lên cao thời gian qua.

Ông Nguyễn Văn Điềm, chủ tịch HĐQT Công ty TNHH Đô Thị Mới Thủ Thiêm cho biết: “Sức mua nhà phố khu vực phía Tây TP đang rất tốt. So với thời điểm đầu năm, giá nhà đất tại khu vực này đã tăng từ 50 – 100%. Nhu cầu mua để đầu tư chiếm khoảng 40%, còn lại là mua ở. Ông Điềm chỉ ra, một trong những nguyên nhân khiến nhà phố khu Tây tăng giá là do lợi thế về cư dân đông đúc, địa bàn tập trung nhiều doanh nhân, tiểu thương có thu nhập tốt. Tuy nhiên, theo ông Điềm, so với khu vực phía Đông Tp.HCM, nhu cầu mua BĐS để đầu tư tại khu Tây chỉ bằng 60 – 70% khu Đông. Nguyên nhân là do khu Tây chưa tạo được sức bật về hạ tầng nên vẫn hạn chế NĐT và các DN triển khai dự án tại đây. Khu Đông thành phố thanh khoản tăng mạnh là do kết nối hạ tầng giao thông tốt hơn khu Tây.

Được biết, tại khu Tây, những sản phẩm nhà liên kế có giá trên dưới 1 tỷ đồng đang khan hiếm, thậm chí không có sản phẩm để chào bán. Dòng sản phẩm 6 – 8 tỷ đồng giao dịch cũng khá tốt. Sức mua nhà phố dự án tăng cao thời gian qua tại khu Tây, theo ông Điềm đã dẫn đến hiện tượng một số DN, NĐT găm hàng chờ thời điểm bán giá chênh nhiều hơn.

Một số chủ đầu tư và NĐT thứ cấp lợi dụng lúc thị trường sôi động đã rục rịch tăng giá bán và găm hàng. Thực trạng này diễn ra mạnh mẽ tại những dự án đã bán gần hết sản phẩm. Theo các chuyên gia, hiện tượng đầu cơ bắt đầu xuất hiện tại những dự án mà sản phẩm có giá bán từ 2 – 4 tỷ đồng/căn, vị trí đẹp, diện tích vừa phải, tính thanh khoản cao. Ngoài NĐT lẻ găm hàng, nhiều DN BĐS hiện nay cũng đưa ra những thủ thuật bán hàng riêng, chào thị trường những căn khó bán trước, sau đó găm hàng và thông báo tăng giá.

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Tp.HCM, hiện tượng đầu cơ chưa nở rộ ở thời điểm hiện tại. Tuy nhiên, trước sức nóng của thị trường, đặc biệt ở một số phân khúc có thanh khoản tốt đã xuất hiện NĐT “để dành sản phẩm” nhằm tạo sự khan hiếm giả trên thị trường nhằm đẩy giá bán BĐS. “Hiện tượng này tăng vọt sẽ ảnh hưởng rất lớn đến quyền lợi và niềm tin của người mua nhà vào thị trường BĐS”, ông Châu nhấn mạnh.

Theo Nhịp sống thời đại

Xem thêm tin tức tại: www.anzhomes.com.vn/tin-tuc

img

sunoo

Related posts

Ngất ngây ngắm thế giới động vật kỳ thú ở FLC Zoo Safari Park Quy Nhơn

FLC Zoo Safari Park là công viên động vật đầu tiên tại Quy Nhơn được thiết...

Xem tiếp
by ANZ HOMES

Cận cảnh dự án đang hút khách bậc nhất tại khu Nam Sài Gòn

Green Star Sky Garden sở hữu vị trí khá đẹp khi toạ lạc trên đường Nguyễn...

Xem tiếp
by ANZ HOMES

Xu hướng M&A bất động sản dự báo tiếp tục tăng

Ngay từ đầu năm 2018, các hoạt động mua bán và sáp nhập (M&A) lĩnh vực...

Xem tiếp
by ANZ HOMES

Join The Discussion