Dự án can ho Citizen Trung Son tọa lạc tại khu Trung Sơn. Cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh

Căn hộ cao cấp Aqua Luxury quận 4 tọa lạc tại vị trí đắc địa mặt tiền đường Tôn Tất Thuyết, 3 mặt View sông và thành phố Can ho Aqua Luxury Được phân phối chính thức bởi Vietcomreal. Bài phân tích sau giúp quy khách hàng có thêm nhận định mua căn hộ

Can ho MillenniumBến Vân Đồn Quận 2, đẳng cấp sang trọng bậc nhất.

Can ho Citi Soho tọa lạc tại trung tâm quận 2, khu đô thị hành chính mới

Palm Heights, chủ đầu tư Keppel Land ra mắt thị trường vào thags 8.

Ra mắt  du an Saigon Peninsula quận 7 , siêu sự án mới nhất, hấp dẫn đầu tư.

Novaland mở bán mới Water Bayđường Mai Chí Thọ quận 2

Mở bán đợt cuối căn hộ dream home palacequận 8 giá tố

Dự án căn hộ heaven riverviewgiá rẻ nhất quận 8

Dự án Masteri An Phúhấp dẫn đầu tư nhất quận 2

Dự án Asa Light/a>giá 810 triệu tọa lạc tại quận 8

Mở bánbiệt thự lavilanhà bè hấp dẫn giá

Căn hộ Viva Riversideđường Võ Văn Kiệt giá hấp dẫn

Dự án căn hộ D-Velaquận 7 giá 1,4 tỷ/căn, bàn giao nội thất hoàn thiện

Dự án căn hộ lancaster lincolnvượt xa kiến trúc thời đại

Mở bán căn hộ Saigon West Garden dành cho giới trẻ mới

Mở bán dự án đất nền Nhơn ĐứcNhà Bè của Vạn Phát Hưng

Ra mắt căn hộ Cosmo Citycó thể ở liền, giao nhà hoàn thiện cơ bản

Mở bánCăn hộ Empire Citytrung tâm quận 2, đô thị hành chính

Dự ánCăn hộ Feliz En VistaTrung tâm hành chính trọng điểm của khu dân cư quận 2

Dự ánBiệt thự Vinhomes La Seinechốn bình yên quay về ở Sài Gòn

Ra mắtCăn hộ Lux Gardenquận 7 của tập đoàn Đất Xanh.

Bất động sản đại chúngVincityhấp dẫn khách hàng có thu nhập thấp

Tài Nguyễn mở bánCăn hộ Kenton NodeNguyễn Hữu Thọ chính thức đầu năm 2017.

Mở bán căn hộ Huỳnh Tấn PhátSaigon Plaza Towermặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát, giá chỉ 1,16 tỷ/căn 2 phòng ngủ

Ra mắt siêu dự áncăn hộ Evergreenkhu Nam Sài Gòn.

Starlight mở bán dự ánCoastar Estatekhu biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp.

Đất Xanh mở bán dự ánSaigon Gateway quận 9.

T&T Group dự áncăn hộ Tara Residencequận 8.

Mở bán dự ánLa Albaquận 9 giá cực hấp dẫn.

Mở bán dự ánFLC Lux CityQuy Nhơn Bình Đinh.

Ra mắt dự áncăn hộ jamilakhang điền quận 9 giá chỉ 22 triệu/m2.

Mở bán dự án căn hộSamland RiversideBình Thạnh.

An Gia ra mắt căn hộ nghỉ dưỡngGarden Bayquận 7.

Dream House mở báncăn hộ aurora riversidequận 8.

Capital mở bán căn hộd edge quận 2Thảo Điền.

Hòa Bình mở bán dự áncăn hộ Ascent Lakesidequận 7.

Sắp ra mắt du an River Panorama quận 7.

FLC Group mở bán the coastal hillquận 7.

Cháy hàng với biet thu bien quy nhoncủa FLC.

Quận 7 sắp có can ho lavida pluscủa Quốc Cường Gia Lai.

Mở bán condotel flc coastal hillQuy Nhơn.

FLC ra mắt Q2 thảo điềnquận 2 mở bán

LDG mở bán căn ho Saigon IntelaBình Chánh

Mở bán căn hộ One VerandahQuận 2

Ra mắtcăn ho Hausneo quận 9

Ra mắtLancaster Eden quận 2

Hưng Phátgreen star quận 7 mở bán tháng 11/2017

Dự ánFLC Quy Nhơn mở bán khu khách sạn The Coastal Hill

quận 7 mở bán tháng 11/2017

Dự ántopaz elite mở bán mớ

Dự ándự án grand nest khải vy quận 7

Đất Xanh Miền Nam mở báncan ho saigon riverside quận Thủ Đức

Ra mắt dự ánnhà phố lovera park Bình Chánh

TMS Grouptms quy nhon Bình Định

Ra mắthau giang pearl Quận 2

Ra mắtsunshine avenue Quận 8

Ra mắtdream home riverside Quận 8

Dream House ra mắtcan ho aurora residencesquận 8.

Chủ đầu tư Thảo Điền ra mắtmasteri an phúquận 2.

Ra mắtcan ho saigon skyview Quận 8

Ra mắtbiệt thự FLC Eco Charm Đà Nẵng

Ra mắt căn hộ west intela quận 8

Ra mắt căn hộ gem riverside đất xanh quận 2

Mở bán can ho eco green sai gon quận 7

Hưng Lộc Phát mở bán can ho green star quận 7

Ra mắtcan ho South Gate Tower Quan 7

Ra mắt căn hộ Summer Residences quận 4

Capitaland mở bán can ho De La Sol quận 4

Compare Listings

Nhà phố thương mại “âm thầm” hút khách cuối năm

Giữa không khí sôi động của cả thị trường bất động sản cuối năm, nhà phố thương mại vẫn chiếm lĩnh một phân khúc bền vững riêng nhờ tâm lý nghiêng về đầu tư dài hạn chung của nhà đầu tư.

Đánh giá về tiềm năng của thị trường bất động sản trong nửa cuối năm 2017, chuyên gia kinh tế Đinh Thế Hiển từng dự đoán đây vẫn là kênh thu hút nhà đầu tư cá nhân, nhưng sẽ phân hóa mạnh và đi vào sự lựa chọn dựa trên nhu cầu và năng lực tài chính của nhà đầu tư.

”Trong đó, những căn hộ trung, cao cấp có vị trí tốt vẫn là sự lựa chọn hợp lý với những người có năng lực tài chính”, TS. Đinh Thế Hiển cho biết.

Tương tự, theo dự báo từ các chuyên gia của CBRE, trong nửa cuối năm 2017, phân khúc cao cấp sẽ có phần nhỉnh hơn về độ sôi động.

Trên thực tế, trong xu thế đầu tư hiện đại, thói quen “cất tiền đầu giường” đã trở nên lỗi thời, kể cả với những quốc gia phương Đông.

Thậm chí ông chủ tập đoàn thương mại điện tử lớn nhất Trung Quốc Alibaba – Jack Ma đã gửi email cho nhân viên với 5 dấu chấm than: “Hãy xài tiền!! Hãy tiêu tiền!!!”, ngụ ý biết cách tiêu tiền khôn ngoan mới thực sự là đầu tư khôn ngoan nhất.

Do đó, không ngạc nhiên khi trong năm 2017, bên cạnh xu hướng đầu tư vào nhà đất truyền thống, cơn sốt mô hình nhà phố thương mại (shophouse) đã tạo vị thế riêng trong phân khúc tầm trung đến cao cấp, do lợi ích đa chiều mà nó mang lại: Vừa là nơi nghỉ dưỡng, vừa để kinh doanh kiếm lời, vừa là hình thức cất trữ tài sản lý tưởng.

Thời điểm vàng

Xét một cách tổng thể, các khu đất hoặc dự án đáp ứng đủ tiêu chí để phát triển sản phẩm shophouse không nhiều, thường cần vị trí đắc địa để phù hợp với việc kinh doanh hoặc cho thuê kinh doanh.

Vì vậy, các sản phẩm shop house thường bị giới hạn nguồn cung và tăng giá rất nhanh sau khi chào bán ra ngoài thị trường.

Các khu đất hoặc dự án đáp ứng đủ tiêu chí để phát triển sản phẩm shophouse không nhiều

Có thể kế đến một vài dẫn chứng về việc tăng giá phi mã của sản phẩm shop house như Khu nhà phố thương mại 24h Vạn Phúc, Hà Nội, chỉ sau chưa đầy một năm chào bán, giá đã tăng gấp đôi mức giá khởi điểm chủ đầu tư chào bán.

Tại hầu hết các dự án shop house khác, như Dự án nhà phố thương mại SaLa, TP. Hồ Chí Minh, một số dự án nhà phố thương mại tại Mỹ Đình, Thanh Xuân, Hà Đông – Hà Nội… dù giá bán loại hình sản phẩm này đều cao hơn vài trăm triệu so với các sản phẩm bất động sản để ở thông thường.

Thậm chí, do độ “hiếm” của sản phẩm nên để mua được nhà phố thương mại, nhiều nhà đầu tư phải chấp nhận mua chênh hàng trăm triệu.

Chính vì vậy, cuối năm thường được xem là thời điểm lý tưởng để “xuống tiền” mua shophouse, do đây là giai đoạn nhiều chủ đầu tư đồng loạt tung sản phẩm kèm chính sách khuyến mãi hấp dẫn, để giải quyết hàng tồn kho và chốt doanh số. Cung dồi dào khiến tình trạng “ăn chênh” quá lệch của môi giới cũng được giảm thiểu.

Đầu tư bền vững

Về phần người tiêu dùng, những tháng cuối năm cũng là lúc tất toán hoạt động kinh doanh cả năm, thống kê lợi nhuận và tích lũy tài sản. Thói quen này cộng với tâm lý mua nhà mới đón Tết của người Việt cũng giúp thị trường bất động sản sôi động nhộn nhịp.

“Theo kinh nghiệm, giai đoạn sau tháng ngâu cũng là thời điểm đại đa số khách chuyển từ nhu cầu đầu cơ lướt sóng sang nhu cầu đầu tư dài hạn. Do đó, thay vì tính thanh khoản được ưu tiên, thì các lợi điểm bền vững của dự án lại được xem trọng vào thời điểm này hơn, ví dụ như vị trí, chất lượng công trình, tiện ích đi kèm…”, ông Trần Quang Thùy – Giám đốc Anh Quân Land – một trong những đơn vị phân phối lớn tại Bình Định, so sánh.

Theo ghi nhận của ông Thùy, làn sóng shophouse tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh đã nhanh chóng lan đến nhiều địa phương, nhất là những đô thị ven biển như Đà Nẵng, Nha Trang, Hạ Long, và mới đây nhất là Quy Nhơn, do lợi thế đa dạng về cảnh quan và địa hình.

“Cùng hưởng lợi từ những yếu tố chung như khí hậu ấm áp, phong cảnh thiên nhiên chan hòa, thì shophouse có những quân ‘át chủ bài’ như chất lượng tiện ích đồng bộ và tiềm năng lưu lượng khách hàng lớn sẽ bứt phá”, ông Thùy chỉ ra.

Trong đó, FLC Lux City Quy Nhơn đang là một trong những dự án shophouse trọng điểm gây nhiều chú ý thuộc nhóm “anh hào chiếu trên” đáp ứng đủ các tiêu chí này.

Dãy nhà phố thương mại sầm uất của FLC Lux City Quy Nhơn

Nằm giữa Quần thể du lịch FLC Quy Nhơn, shophouse FLC Lux City Quy Nhơn kế thừa hơn 80 tiện ích chất lượng 5 sao và lượng khách tiềm năng dồi dào đổ về quần thể, đặc biệt trong mùa lễ hội cuối năm.

Theo đại diện từ Tập đoàn FLC, shophouse FLC Lux City Quy Nhơn mới chỉ được ra mắt cách đây một tháng, nhưng số lượt quan tâm và đặt câu hỏi từ nhà đầu tư đổ về đang tăng gấp nếp khi thời điểm Tết đến gần.

Để thỏa mãn nhu cầu thông tin lớn này, một sự kiện tọa đàm chuyên sâu về thế mạnh và lợi ích của nhà phố thương mại, với sự tham gia của nhiều chuyên gia bất động sản tên tuổi, lãnh đạo tỉnh Bình Định và chủ đầu tư sẽ được tổ chức tại Quy Nhơn, Bình Định.

Tọa đàm “Ở tuyệt vời – Kinh doanh đắc lợi”

Thời gian: 14h ngày 16/12/2017

Địa điểm: Khách sạn sạn Royal Resorrt- Số 1 Hàn Mạc Tử – phường Gềnh Giáng – Tp. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định

Khách hàng đăng ký đặt giữ chỗ thành công được tặng 5 chỉ vàng và cơ hội trúng xe SH125i.

Mọi thông tin chi tiết, liên hệ hotline: ‎0961 8 9999 7

Theo vnmedia.vn

img

ANZ HOMES

Related posts

Ngất ngây ngắm thế giới động vật kỳ thú ở FLC Zoo Safari Park Quy Nhơn

FLC Zoo Safari Park là công viên động vật đầu tiên tại Quy Nhơn được thiết...

Xem tiếp
by ANZ HOMES

Cận cảnh dự án đang hút khách bậc nhất tại khu Nam Sài Gòn

Green Star Sky Garden sở hữu vị trí khá đẹp khi toạ lạc trên đường Nguyễn...

Xem tiếp
by ANZ HOMES

Xu hướng M&A bất động sản dự báo tiếp tục tăng

Ngay từ đầu năm 2018, các hoạt động mua bán và sáp nhập (M&A) lĩnh vực...

Xem tiếp
by ANZ HOMES

Join The Discussion