Dự án can ho Citizen Trung Son tọa lạc tại khu Trung Sơn. Cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh

Căn hộ cao cấp Aqua Luxury quận 4 tọa lạc tại vị trí đắc địa mặt tiền đường Tôn Tất Thuyết, 3 mặt View sông và thành phố Can ho Aqua Luxury Được phân phối chính thức bởi Vietcomreal. Bài phân tích sau giúp quy khách hàng có thêm nhận định mua căn hộ

Can ho MillenniumBến Vân Đồn Quận 2, đẳng cấp sang trọng bậc nhất.

Can ho Citi Soho tọa lạc tại trung tâm quận 2, khu đô thị hành chính mới

Palm Heights, chủ đầu tư Keppel Land ra mắt thị trường vào thags 8.

Ra mắt  du an Saigon Peninsula quận 7 , siêu sự án mới nhất, hấp dẫn đầu tư.

Novaland mở bán mới Water Bayđường Mai Chí Thọ quận 2

Mở bán đợt cuối căn hộ dream home palacequận 8 giá tố

Dự án căn hộ heaven riverviewgiá rẻ nhất quận 8

Dự án Masteri An Phúhấp dẫn đầu tư nhất quận 2

Dự án Asa Light/a>giá 810 triệu tọa lạc tại quận 8

Mở bánbiệt thự lavilanhà bè hấp dẫn giá

FLC SeaTower Quy Nhơn biểu tượng mới của TP Quy Nhơn, Bình Định với tòa tháp đôi được thiết kế ấn tượng và được xem là công trình cao nhất Quy Nhơn hiện tại.

FLC Quy Nhơnthu hút khách đầu tư bởi giá trị du lịch tại khu vực dự án

Căn hộ Viva Riversideđường Võ Văn Kiệt giá hấp dẫn

Dự án căn hộ D-Velaquận 7 giá 1,4 tỷ/căn, bàn giao nội thất hoàn thiện

Dự án căn hộ lancaster lincolnvượt xa kiến trúc thời đại

Mở bán căn hộ Saigon West Garden dành cho giới trẻ mới

Mở bán dự án đất nền Nhơn ĐứcNhà Bè của Vạn Phát Hưng

Ra mắt căn hộ Cosmo Citycó thể ở liền, giao nhà hoàn thiện cơ bản

Mở bánCăn hộ Empire Citytrung tâm quận 2, đô thị hành chính

Dự ánCăn hộ Feliz En VistaTrung tâm hành chính trọng điểm của khu dân cư quận 2

Dự ánBiệt thự Vinhomes La Seinechốn bình yên quay về ở Sài Gòn

Ra mắtCăn hộ Lux Gardenquận 7 của tập đoàn Đất Xanh.

Bất động sản đại chúngVincityhấp dẫn khách hàng có thu nhập thấp

Tài Nguyễn mở bánCăn hộ Kenton NodeNguyễn Hữu Thọ chính thức đầu năm 2017.

Mở bán căn hộ Huỳnh Tấn PhátSaigon Plaza Towermặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát, giá chỉ 1,16 tỷ/căn 2 phòng ngủ

Diêm May Sài Gòn mở bánCăn hộ The Gold ViewBến Vân Đồn, quận 4.

Ra mắt siêu dự áncăn hộ Evergreenkhu Nam Sài Gòn.

Starlight mở bán dự ánCoastar Estatekhu biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp.

Đất Xanh mở bán dự ánSaigon Gateway quận 9.

T&T Group dự áncăn hộ Tara Residencequận 8.

Mở bán dự ánLa Albaquận 9 giá cực hấp dẫn.

Mở bán dự ánFLC Lux CityQuy Nhơn Bình Đinh.

Ra mắt dự áncăn hộ jamilakhang điền quận 9 giá chỉ 22 triệu/m2.

Mở bán dự án căn hộSamland RiversideBình Thạnh.

An Gia ra mắt căn hộ nghỉ dưỡngGarden Bayquận 7.

Mở bán nhà ở xã hộicăn hộ green riverquận 8.

Dream House mở báncăn hộ aurora riversidequận 8.

Capital mở bán căn hộd edge quận 2Thảo Điền.

Hòa Bình mở bán dự áncăn hộ Ascent Lakesidequận 7.

Sắp ra mắt du an River Panorama quận 7.

FLC Group mở bán the coastal hillquận 7.

Cháy hàng với biet thu bien quy nhoncủa FLC.

Quận 7 sắp có can ho lavida pluscủa Quốc Cường Gia Lai.

Mở bán condotel flc coastal hillQuy Nhơn.

FLC ra mắt Q2 thảo điềnquận 2 mở bán

LDG mở bán căn ho Saigon IntelaBình Chánh

Mở bán căn hộ One VerandahQuận 2

Ra mắtcăn ho Hausneo quận 9

Ra mắtLancaster Eden quận 2

Hưng Phátgreen star quận 7 mở bán tháng 11/2017

Dự ánFLC Quy Nhơn mở bán khu khách sạn The Coastal Hill

Dự ántopaz elite mở bán mớ

Dự ándự án grand nest khải vy quận 7

Đất Xanh Miền Nam mở báncan ho saigon riverside quận Thủ Đức

Ra mắt dự ánnhà phố lovera park Bình Chánh

TMS Grouptms quy nhon Bình Định

Ra mắthau giang pearl Quận 2

Ra mắtsunshine avenue Quận 8

Ra mắtdream home riverside Quận 8

Dream House ra mắtcan ho aurora residencesquận 8.

Chủ đầu tư Thảo Điền ra mắtmasteri an phúquận 2.

Ra mắtcan ho saigon skyview Quận 8

Ra mắtcan ho gem riverside Qu?n 2

Ra mắt căn hộ west intela quận 8

Ra mắt gem riverside đất xanh quận 2

Mở bán can ho eco green sai gon quận 7

Hưng Lộc Phát mở bán dự án Hưng Phát 5 - hung phat green star quận 7 vào tháng 4/2018

Ra mắtcan ho South Gate Tower Quan 7

Ra mắt căn hộ Summer Residences quận 4

Capitaland mở bán De La Sol quận 4

mở bán can ho dela sol quận 4

FLC ra mắt dự án flc quang ngai Bình Châu , Lý Sơn

An Gia mở bán can ho sky 89 quận 7 giá hấp dẫn

Mở bán đợt cuối dự án millennium quận 4 giá hấp dẫn

Mở bán đợt đầu tiên can ho alpha city Cống Quỳnh, giá đợt 1 hấp dẫn

Dự án Hưng Phát Blue Star mặt tiền Nguyễn Văn Linh giao Nguyễn Thị Thập

hado green lane

Tập đoàn TT mở bán dự án T T Millennia City Cần Giuộc, Long Hậu, Long An

Phúc Khang ra mắt T T Millennia City quận 2

Novaland ra mắt Grand Manhattan trung tâm quận 1

Khang Điền ra mắt dự án Lovera Vista Bình Chánh

Hongkong Land ra mắt dự án The Riverin Thủ Thiêm

Alpha King mở bán The Centennial Ba Son, quận 1

Novaland ra mắt dự án Biệt Thự Nova Hills Mũi Né Phan Thiết

Hưng Lộc Phát ra mắt dự án blue star mặt tiền Nguyễn Văn Linh, Tân Thuận Tây, Quận 7

Tiến Phát mở bán căn hộ ascent cityview mặt tiền Tôn Thất Thuyết, quận 7

Ra mắt căn hộ can ho ascent garden home mặt tiền Huỳnh Tấn Phát, quận 7

Compare Listings

Thị trường bất động sản 2017: Bức tranh nhiều gam màu sáng

Thị trường bất động sản Việt Nam năm 2017 được dự báo sôi động hơn năm 2016, trong đó phân khúc nhà ở trung cấp và bình dân sẽ phát triển mạnh.

Dự báo thị trường bất động sản Việt Nam năm 2017, nhiều chuyên gia cho rằng, bối cảnh kinh tế vĩ mô tiếp tục ổn định, nhu cầu nhà ở cũng đang trên đà tăng trưởng bền vững, tín dụng đổ vào bất động sản được điều tiết tốt, thị trường bất động sản năm 2017 hứa hẹn trở thành bức tranh với nhiều gam màu sáng và sôi động.

Căn hộ khoảng 1 tỷ đồng sẽ là tâm điểm thị trường

Ông Marc Townsend, Tổng giám đốc CBRE Việt Nam dự báo, trong 10 – 15 năm tới thị trường bất động sản Việt Nam vẫn tiếp tục tăng trưởng tốt như hiện nay hoặc hơn thế. Với nguồn dân số trẻ, tầng lớp trung lưu đang tăng nhanh, dòng vốn nước ngoài đổ vào BĐS rất mạnh, hội nhập kinh tế sâu rộng, hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại được đầu tư rộng khắp và một nền chính trị ổn định… sẽ giúp cho thị trường địa ốc tăng trưởng bền vững.

Dự báo phân khúc căn hộ giá khoảng 1 tỷ đồng sẽ sôi động năm 2017 (ảnh minh họa: KT)
Dự báo phân khúc căn hộ giá khoảng 1 tỷ đồng sẽ sôi động năm 2017 (ảnh minh họa: KT)

Còn ông Nguyễn Mạnh Hà, Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam nhận định, thị trường bất động sản năm 2017 sẽ tiếp tục sự ổn định của năm 2016, một số phân khúc sẽ có cơ hội phát triển mạnh như phân khúc nhà ở thương mại ở mức trung bình và thấp, nhà ở xã hội. Đối với phân khúc nhà ở cao cấp cũng tiếp tục phát triển song sẽ có sự phân hóa loại cao cấp hẳn và cao cấp thực với loại sản phẩm khác đang gọi là cao cấp. Điều này do ảnh hưởng từ chính sách của Nhà nước và quá trình cơ cấu lại sản phẩm của thị trường.

Theo ông Trần Kim Chung, Phó Viện trưởng, Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương, “khả năng thị trường bất động sản năm 2017 sẽ giảm nhiệt, đầu cơ suy giảm. Bất động sản sẽ phân hóa mạnh, chỉ một số dự án cục bộ có ưu thế tài chính, sản phẩm mới có thể tiêu thụ thuận lợi”. Nếu thị trường diễn ra như dự báo này, thiết nghĩ, đó là một điểm tích cực cho sự phát triển bền vững của thị trường. Bởi lâu nay, một trong những nguy cơ đổ vỡ của thị trường bất động sản Việt Nam chính là yếu tố đầu cơ, tăng trưởng nóng, cung – cầu lệch pha.

Cũng theo ông Chung, phân khúc nhà ở xã hội và căn hộ giá thấp (trên dưới 1 tỷ đồng) sẽ là tâm điểm phát triển của thị trường trong giai đoạn tới. Ông Nguyễn Mạnh Hà cũng dự báo phân khúc nhà ở xã hội và nhà ở thương mại hạng tiêu chuẩn (phân khúc trung bình và thấp) sẽ có cơ hội phát triển song phục thuộc nhiều và chịu nhiều ảnh hưởng của chính sách của Nhà nước.

Ông Nguyễn Trần Nam, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam cho biết, năm 2017 có thể sẽ có hai gói tín dụng ưu đãi cho người nghèo vay mua nhà. Những chính sách và chủ trương đó sẽ làm cho thị trương trở nên sôi động hơn. Vấn đề quan trọng hàng đầu hiện nay, theo ông Nam, nằm ở hai khâu quan trọng là cụ thể hóa các chính sách bằng văn bản pháp quy, tránh chậm trễ, méo mó và thực hiện nghiêm chỉnh, có hiệu quả chính sách và chủ trương đúng.

FDI vào bất động sản đang có xu hướng gia tăng

Trong năm 2017, nhiều phân khúc sản phẩm khác trên thị trường được dự báo cũng sẽ phát triển. Trong đó, phân khúc nhà phố (shophouse), biệt thự tiếp tục có những chuyển biến mạnh mẽ nhằm đáp ứng nhu cầu thực của thị trường. Những người thật sự có nhu cầu sinh sống cũng chiếm lượng mua không nhỏ với nhóm nhà phố, biệt thự.

“Với các yếu tố vĩ mô tích cực như tốc độ tăng GDP khả quan, tỷ giá hối đoái ổn định và nguồn FDI dồi dào vào Việt Nam, đặc biệt vào thị trường bất động sản từ các nước Hàn Quốc, Nhật Bản, Singapore, triển vọng thị trường căn hộ được dự đoán vẫn sẽ khả quan trong năm 2017” – bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc, Bộ phận Nghiên cứu, Tư vấn, Định giá và Quản lý tài sản của CBRE Việt Nam.
Về nguyên nhân, theo ông Nguyễn Mạnh Hà, là do những nhà đầu tư và các cá nhân đầu cơ ít tham gia vào phân khúc này, dẫn tới nhu cầu vay thấp hơn. Vì thế, đây được xem là mô hình nhà ở có tài chính khỏe mạnh. Loại hình bất động sản này cũng được hưởng lợi khá lớn từ các cải thiện của cơ sở hạ tầng và việc kết nối đến trung tâm thành phố đang ngày càng thuận lợi hơn.
Theo dự báo, trong năm 2017, phân khúc nhà phố, biệt thự vẫn tiếp tục có những diễn biến tích cực trên thị trường. Bởi vì tâm lý của người mua nhà Việt Nam phần lớn vẫn thích có một căn nhà độc lập hơn là sống trong chung cư cao tầng. Phân khúc bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng cũng được kỳ vọng vẫn tiếp tục có cơ hội phát triển mạnh mẽ đúng với tiềm năng của nó.

Một trong những điểm nhấn quan trọng góp sức làm cho bức tranh thị trường bất động sản năm 2017 tươi sáng hơn, theo nhiều chuyên gia, đó là nhờ dòng vốn FDI vào bất động sản. Theo GS. Nguyễn Mại, Chủ tịch Hiệp hội các nhà đầu tư nước ngoài, thị trường bất động sản Việt Nam đang có những tín hiệu tích cực, vốn FDI vào bất động sản đang có xu hướng gia tăng, với sự tham gia của những tập đoàn địa ốc hàng đầu từ Nhạt Bản, Hàn Quốc, Singapore và nhiều nước khác sẽ làm cho hoạt động của thị trường trở nên chất lượng và hiệu quả hơn.

Về nguồn vốn cho phát triển bất động sản, dự báo vốn FDI vẫn chiếm tỷ trọng cao, vốn tín dụng trong nước là nguồn lực chủ yếu, vốn trong dân, kiều hối sẽ được huy động nhiều hơn, nhất là đầu tư vào phân khúc du lịch, nghỉ dưỡng.

Từ các nhận định trên, có thể kỳ vọng rằng với sự điều hành sâu sát thực tế, kịp thời và hiệu quả của Chính phủ và các bộ ngành liên quan để giải quyết các tồn tại, các thách thức đang đặt ra; sự năng động, ý thức vì cộng đồng của các doanh nghiệp bất động sản Việt Nam cùng với sự nỗ lực của tất cả các thành tố trên thị trường, năm 2017 sẽ tiếp tục là năm phát triển tốt đẹp và bền vững của thị trường bất động sản Việt Nam./.

Theo VOV.VN

img

sunoo

Related posts

Bamboo Airways chính thức nhận giấy phép bay

Thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, ngày 12/11/2018, Bộ Giao thông...

Xem tiếp
by ANZ HOMES

The Eden Gallery: Biệt thự nghỉ dưỡng “All in one” xu hướng BĐS toàn cầu

Được kết nối với hệ tiện ích đa đạng hội tụ đầy đủ các dịch...

Xem tiếp
by ANZ HOMES

Quảng Ngãi chấp thuận cho FLC làm 6 dự án nghìn tỷ ở Vạn Tường

Ban Thường vụ Tỉnh ủy Quảng Ngãi chấp thuận cho Tập đoàn FLC triển khai 6...

Xem tiếp
by ANZ HOMES

Join The Discussion