Dự án can ho Citizen Trung Son tọa lạc tại khu Trung Sơn. Cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh

Căn hộ cao cấp Aqua Luxury quận 4 tọa lạc tại vị trí đắc địa mặt tiền đường Tôn Tất Thuyết, 3 mặt View sông và thành phố Can ho Aqua Luxury Được phân phối chính thức bởi Vietcomreal. Bài phân tích sau giúp quy khách hàng có thêm nhận định mua căn hộ

Can ho MillenniumBến Vân Đồn Quận 2, đẳng cấp sang trọng bậc nhất.

Can ho Citi Soho tọa lạc tại trung tâm quận 2, khu đô thị hành chính mới

Palm Heights, chủ đầu tư Keppel Land ra mắt thị trường vào thags 8.

Ra mắt  du an Saigon Peninsula quận 7 , siêu sự án mới nhất, hấp dẫn đầu tư.

Novaland mở bán mới Water Bayđường Mai Chí Thọ quận 2

Mở bán đợt cuối căn hộ dream home palacequận 8 giá tố

Dự án căn hộ heaven riverviewgiá rẻ nhất quận 8

Dự án Masteri An Phúhấp dẫn đầu tư nhất quận 2

Dự án Asa Light/a>giá 810 triệu tọa lạc tại quận 8

Mở bánbiệt thự lavilanhà bè hấp dẫn giá

Căn hộ Viva Riversideđường Võ Văn Kiệt giá hấp dẫn

Dự án căn hộ D-Velaquận 7 giá 1,4 tỷ/căn, bàn giao nội thất hoàn thiện

Dự án căn hộ lancaster lincolnvượt xa kiến trúc thời đại

Mở bán căn hộ Saigon West Garden dành cho giới trẻ mới

Mở bán dự án đất nền Nhơn ĐứcNhà Bè của Vạn Phát Hưng

Ra mắt căn hộ Cosmo Citycó thể ở liền, giao nhà hoàn thiện cơ bản

Mở bánCăn hộ Empire Citytrung tâm quận 2, đô thị hành chính

Dự ánCăn hộ Feliz En VistaTrung tâm hành chính trọng điểm của khu dân cư quận 2

Dự ánBiệt thự Vinhomes La Seinechốn bình yên quay về ở Sài Gòn

Ra mắtCăn hộ Lux Gardenquận 7 của tập đoàn Đất Xanh.

Bất động sản đại chúngVincityhấp dẫn khách hàng có thu nhập thấp

Tài Nguyễn mở bánCăn hộ Kenton NodeNguyễn Hữu Thọ chính thức đầu năm 2017.

Mở bán căn hộ Huỳnh Tấn PhátSaigon Plaza Towermặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát, giá chỉ 1,16 tỷ/căn 2 phòng ngủ

Ra mắt siêu dự áncăn hộ Evergreenkhu Nam Sài Gòn.

Starlight mở bán dự ánCoastar Estatekhu biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp.

Đất Xanh mở bán dự ánSaigon Gateway quận 9.

T&T Group dự áncăn hộ Tara Residencequận 8.

Mở bán dự ánLa Albaquận 9 giá cực hấp dẫn.

Mở bán dự ánFLC Lux CityQuy Nhơn Bình Đinh.

Ra mắt dự áncăn hộ jamilakhang điền quận 9 giá chỉ 22 triệu/m2.

Mở bán dự án căn hộSamland RiversideBình Thạnh.

An Gia ra mắt căn hộ nghỉ dưỡngGarden Bayquận 7.

Dream House mở báncăn hộ aurora riversidequận 8.

Capital mở bán căn hộd edge quận 2Thảo Điền.

Hòa Bình mở bán dự áncăn hộ Ascent Lakesidequận 7.

Sắp ra mắt du an River Panorama quận 7.

FLC Group mở bán the coastal hillquận 7.

Cháy hàng với biet thu bien quy nhoncủa FLC.

Quận 7 sắp có can ho lavida pluscủa Quốc Cường Gia Lai.

Mở bán condotel flc coastal hillQuy Nhơn.

FLC ra mắt Q2 thảo điềnquận 2 mở bán

LDG mở bán căn ho Saigon IntelaBình Chánh

Mở bán căn hộ One VerandahQuận 2

Ra mắtcăn ho Hausneo quận 9

Ra mắtLancaster Eden quận 2

Hưng Phátgreen star quận 7 mở bán tháng 11/2017

Dự ánFLC Quy Nhơn mở bán khu khách sạn The Coastal Hill

quận 7 mở bán tháng 11/2017

Dự ántopaz elite mở bán mớ

Dự ándự án grand nest khải vy quận 7

Đất Xanh Miền Nam mở báncan ho saigon riverside quận Thủ Đức

Ra mắt dự ánnhà phố lovera park Bình Chánh

TMS Grouptms quy nhon Bình Định

Ra mắthau giang pearl Quận 2

Ra mắtsunshine avenue Quận 8

Ra mắtdream home riverside Quận 8

Dream House ra mắtcan ho aurora residencesquận 8.

Chủ đầu tư Thảo Điền ra mắtmasteri an phúquận 2.

Ra mắtcan ho saigon skyview Quận 8

Ra mắtbiệt thự FLC Eco Charm Đà Nẵng

Ra mắt căn hộ west intela quận 8

Ra mắt căn hộ gem riverside đất xanh quận 2

Mở bán can ho eco green sai gon quận 7

Hưng Lộc Phát mở bán can ho green star quận 7

Ra mắtcan ho South Gate Tower Quan 7

Ra mắt căn hộ Summer Residences quận 4

Capitaland mở bán can ho Dela Sol quận 4

Capitaland mở bán dela sol quận 4

Capitaland mở bán lancaster legacy quận 1

FLC ra mắt dự án flc quảng ngãi Bình Châu , Lý Sơn

Chuẩn bị ra mắt Ha do Green Lane quận 8

An Gia mở bán căn hộ sky 89 quận 7 giá hấp dẫn

Compare Listings

Thị trường bất động sản vẫn khả quan trong năm nay

CBRE Việt Nam vừa thông báo bổ nhiệm bà Đặng Phương Hằng vào vị trí Tổng giám đốc. Bà Hằng đã đưa ra một số nhận định về thị trường trong năm 2017 và các năm sau.

Thị trường căn hộ đang tự điều chỉnh ngày càng cân bằng hơn.
Thị trường căn hộ đang tự điều chỉnh ngày càng cân bằng hơn.

Với kinh nghiệm hơn 20 năm hoạt động trong lĩnh vực bất động sản tại thị trường Việt Nam, bà có nhận xét gì về chu kỳ phát triển của thị trường?

Theo tôi, thị trường bất động sản Việt Nam đang trong giai đoạn phục hồi, bắt đầu rõ nét từ năm 2014. Năm 2017, thị trường sẽ tiếp tục sôi động và phát triển, tuy nhiên, tốc độ sẽ có sự điều chỉnh chậm hơn so với năm 2015 và 2016, vì chủ đầu tư và người mua đã tỏ ra thận trọng hơn sau sự phát triển khá nhanh trong 2 năm vừa qua.

Năm 2017 được nhận định là một năm nhiều thử thách cho thị trường, bà có nhận định gì về biến chuyển của thị trường bất động sản trong năm nay và những năm tiếp theo?

Với các yếu tố vĩ mô tích cực như tốc độ tăng GDP khả quan, tỷ giá hối đoái ổn định và nguồn FDI dồi dào vào Việt Nam, đặc biệt vào thị trường bất động sản từ các nước Hàn Quốc, Nhật Bản, Singapore, triển vọng thị trường căn hộ được dự đoán vẫn sẽ khả quan trong năm nay.

Nhìn chung, cả hai thành phố là Hà Nội và TP.HCM vẫn đang ở đà phát triển tốt với số lượng căn hộ bán được gần bằng số căn mở bán mới. Thị trường đang tự điều chỉnh ngày càng cân bằng hơn khi tỷ trọng căn hộ trung cấp ngày càng tăng.

Ở mảng thị trường bán lẻ, CBRE nhận thấy thị trường Việt Nam đã, đang và sẽ tiếp tục chào đón nhiều thương hiệu quốc tế ở nhiều phân khúc khác nhau, từ thời trang cao cấp cho đến các nhà hàng, quán cà phê, siêu thị. Việc định vị sản phẩm và khách hàng cũng như cơ cấu khách thuê sẽ được chú trọng.

Ở mảng thị trường văn phòng đã đón nhận nguồn cung mới sau 1 năm khá im ắng. Xu hướng không gian làm việc chung đang trên đà phát triển. Dự báo các tòa nhà cũ hơn sẽ tận dụng các khối đế bán lẻ và các không gian khó cho thuê để phát triển thành các không gian làm việc chung hoặc văn phòng dịch vụ.

Hơn 20 năm làm việc trong ngành bất động sản cũng là thời gian bà chứng kiến những thăng trầm trên thị trường Việt Nam. Bà tâm đắc với sự thay đổi nào nhất?

Một trong số những thay đổi mà tôi nhận thấy rõ ràng nhất, đó là thị trường đang ngày càng chuyển dịch theo nhu cầu của người tiêu dùng. Các chủ đầu tư thì cũng ngày càng quan tâm nhiều đến nhu cầu thực hơn. Do đó, các dự án có mức giá hợp lý và tiện ích phù hợp đang được người tiêu dùng tìm kiếm nhiều hơn cả.

Trong năm 2017 sẽ có điều gì bất ngờ trên thị trường bất động sản? Kỳ vọng của bà đối với thị trường năm nay như thế nào?

Chúng tôi thấy thị trường năm nay sẽ đón nhận nhiều dự án giá rẻ có quy mô lớn, mức giá hợp túi tiền. Vào những năm như 2015 và 2016, chúng ta quan tâm nhiều đến nguồn cung, nhưng năm nay, các chủ đầu tư sẽ tập trung vào chất lượng sản phẩm, bất kể phân khúc cao cấp, trung cấp hay bình dân. Trong bối cảnh nguồn cung tăng, chủ đầu tư sẽ tập trung vào việc làm sao để tạo được sự khác biệt cho sản phẩm của họ về chất lượng, thiết kế, thông điệp truyền thông… mới có thể thu hút được khách hàng.

Lĩnh vực bất động sản đã, đang và sẽ tiếp tục là một trong những lĩnh vực thu hút vốn đầu tư nước ngoài hàng đầu, lý do vì sao, thưa bà?

Tôi thấy, các nhà đầu tư – dù đầu tư vào loại hình bất động sản nhà ở, thương mại hay khu công nghiệp đều có thể tận dụng các yếu tố tiềm năng của thị trường.

Cụ thể là sự phát triển bền vững của Việt Nam trong khu vực, cũng như tầng lớp dân cư trẻ ngày càng giàu lên, cơ hội đầu tư vào thị trường bất động sản, đặc biệt là qua các dự án hạ tầng kêu gọi vốn thông qua hình thức đối tác công tư (PPP) vẫn còn rất nhiều.

Bên cạnh đó, các hiệp định thương mại tự do như Hiệp định Đối tác kinh tế toàn diện khu vực (RCEP), hay mới đây là Hiệp định thương mại tự do Việt Nam – EU (EVFTA), cũng góp phần thúc đẩy lưu chuyển các nguồn vốn vào Việt Nam. Cuối cùng là bất động sản gắn với ngành công nghệ, thương mại điện tử, giáo dục hay y tế.

Theo bà, đâu là những phân khúc mà các nhà đầu tư ngoại đang quan tâm?

Hiện nay, phân khúc truyền thống như văn phòng, nhà ở vẫn được các nhà đầu tư ưa chuộng nhất. Nếu ở phân khúc văn phòng, nhà đầu tư tìm kiếm thu mua các dự án thô có sẵn để tiếp tục phát triển, thì ở phân khúc nhà ở, các chủ đầu tư nước ngoài sẽ đổ vốn và phát triển dự án nhà chung cư kèm theo khối đế bán lẻ.

Ở mảng khách sạn và nghỉ dưỡng, mặc dù “hạ nhiệt” so với 2 năm trước, nhưng vẫn tiếp tục nhận được sự quan tâm của các nhà đầu tư nước ngoài.

Theo Báo Đầu tư Bất động sản

img

sunoo

Related posts

Đà Nẵng: Chọn 4 địa điểm xây quảng trường kết hợp công viên biển dọc đường Nguyễn Tất Thành

Qua rà soát, TP Đà Nẵng đã thống nhất chọn 4 vị trí xây dựng quảng...

Xem tiếp
by ANZ HOMES

Khu đô thị Eco Charm Premier Island – Cơ hội đầu tư mới

Dự án Eco Charm Premier Island nằm ở vị trí cửa ngõ mới của Tây Bắc, Đà...

Xem tiếp
by ANZ HOMES

Bắt được xu hướng thị trường, bất động sản FLC được đánh giá có thanh khoản cao

Tính chung, Tập đoàn FLC đã đưa ra thị trường gần 10.000 biệt thự, liền kề,...

Xem tiếp
by ANZ HOMES

Join The Discussion