Dự án can ho Citizen Trung Son tọa lạc tại khu Trung Sơn. Cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh

Căn hộ cao cấp Aqua Luxury quận 4 tọa lạc tại vị trí đắc địa mặt tiền đường Tôn Tất Thuyết, 3 mặt View sông và thành phố Can ho Aqua Luxury Được phân phối chính thức bởi Vietcomreal. Bài phân tích sau giúp quy khách hàng có thêm nhận định mua căn hộ

Can ho MillenniumBến Vân Đồn Quận 2, đẳng cấp sang trọng bậc nhất.

Can ho Citi Soho tọa lạc tại trung tâm quận 2, khu đô thị hành chính mới

Palm Heights, chủ đầu tư Keppel Land ra mắt thị trường vào thags 8.

Ra mắt  du an Saigon Peninsula quận 7 , siêu sự án mới nhất, hấp dẫn đầu tư.

Novaland mở bán mới Water Bayđường Mai Chí Thọ quận 2

Mở bán đợt cuối căn hộ dream home palacequận 8 giá tố

Dự án căn hộ heaven riverviewgiá rẻ nhất quận 8

Dự án Masteri An Phúhấp dẫn đầu tư nhất quận 2

Dự án Asa Light/a>giá 810 triệu tọa lạc tại quận 8

Mở bánbiệt thự lavilanhà bè hấp dẫn giá

Căn hộ Viva Riversideđường Võ Văn Kiệt giá hấp dẫn

Dự án căn hộ D-Velaquận 7 giá 1,4 tỷ/căn, bàn giao nội thất hoàn thiện

Dự án căn hộ lancaster lincolnvượt xa kiến trúc thời đại

Mở bán căn hộ Saigon West Garden dành cho giới trẻ mới

Mở bán dự án đất nền Nhơn ĐứcNhà Bè của Vạn Phát Hưng

Ra mắt căn hộ Cosmo Citycó thể ở liền, giao nhà hoàn thiện cơ bản

Mở bánCăn hộ Empire Citytrung tâm quận 2, đô thị hành chính

Dự ánCăn hộ Feliz En VistaTrung tâm hành chính trọng điểm của khu dân cư quận 2

Dự ánBiệt thự Vinhomes La Seinechốn bình yên quay về ở Sài Gòn

Ra mắtCăn hộ Lux Gardenquận 7 của tập đoàn Đất Xanh.

Bất động sản đại chúngVincityhấp dẫn khách hàng có thu nhập thấp

Tài Nguyễn mở bánCăn hộ Kenton NodeNguyễn Hữu Thọ chính thức đầu năm 2017.

Mở bán căn hộ Huỳnh Tấn PhátSaigon Plaza Towermặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát, giá chỉ 1,16 tỷ/căn 2 phòng ngủ

Ra mắt siêu dự áncăn hộ Evergreenkhu Nam Sài Gòn.

Starlight mở bán dự ánCoastar Estatekhu biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp.

Đất Xanh mở bán dự ánSaigon Gateway quận 9.

T&T Group dự áncăn hộ Tara Residencequận 8.

Mở bán dự ánLa Albaquận 9 giá cực hấp dẫn.

Mở bán dự ánFLC Lux CityQuy Nhơn Bình Đinh.

Ra mắt dự áncăn hộ jamilakhang điền quận 9 giá chỉ 22 triệu/m2.

Mở bán dự án căn hộSamland RiversideBình Thạnh.

An Gia ra mắt căn hộ nghỉ dưỡngGarden Bayquận 7.

Dream House mở báncăn hộ aurora riversidequận 8.

Capital mở bán căn hộd edge quận 2Thảo Điền.

Hòa Bình mở bán dự áncăn hộ Ascent Lakesidequận 7.

Sắp ra mắt du an River Panorama quận 7.

FLC Group mở bán the coastal hillquận 7.

Cháy hàng với biet thu bien quy nhoncủa FLC.

Quận 7 sắp có can ho lavida pluscủa Quốc Cường Gia Lai.

Mở bán condotel flc coastal hillQuy Nhơn.

FLC ra mắt Q2 thảo điềnquận 2 mở bán

LDG mở bán căn ho Saigon IntelaBình Chánh

Mở bán căn hộ One VerandahQuận 2

Ra mắtcăn ho Hausneo quận 9

Ra mắtLancaster Eden quận 2

Hưng Phátgreen star quận 7 mở bán tháng 11/2017

Dự ánFLC Quy Nhơn mở bán khu khách sạn The Coastal Hill

quận 7 mở bán tháng 11/2017

Dự ántopaz elite mở bán mớ

Dự ándự án grand nest khải vy quận 7

Đất Xanh Miền Nam mở báncan ho saigon riverside quận Thủ Đức

Ra mắt dự ánnhà phố lovera park Bình Chánh

TMS Grouptms quy nhon Bình Định

Ra mắthau giang pearl Quận 2

Ra mắtsunshine avenue Quận 8

Ra mắtdream home riverside Quận 8

Dream House ra mắtcan ho aurora residencesquận 8.

Chủ đầu tư Thảo Điền ra mắtmasteri an phúquận 2.

Ra mắtcan ho saigon skyview Quận 8

Ra mắt căn hộ west intela quận 8

Ra mắt căn hộ gem riverside đất xanh quận 2

Mở bán can ho eco green sai gon quận 7

Hưng Lộc Phát mở bán can ho green star quận 7

Ra mắtcan ho South Gate Tower Quan 7

Ra mắt căn hộ Summer Residences quận 4

Capitaland mở bán can ho Dela Sol quận 4

Capitaland mở bán dela sol quận 4

Capitaland mở bán lancaster legacy quận 1

FLC ra mắt dự án flc quảng ngãi Bình Châu , Lý Sơn

Chuẩn bị ra mắt Hado Green Lane quận 8

An Gia mở bán căn hộ sky 89 quận 7 giá hấp dẫn

Mở bán đợt cuối dự án căn hộ millennium quận 4 giá hấp dẫn

Mở bán đợt cuối dự án alpha city cống quỳnh quận 1 giá hấp dẫn

Dự án Hưng Phát Blue Star mặt tiền Nguyễn Văn Linh giao Nguyễn Thị Thập

Tập Đoàn Hà đô mở bán dự án hado green lane quận 8

T&T Long Hậu mở bán dự án Đất nền Millennia City Long Hậu, Cần Giuộc, Long An

Phúc Khang ra mắt T T Millennia City quận 2

Novaland ra mắt Grand Manhattan trung tâm quận 1

Khang Điền ra mắt dự án Lovera Vista Bình Chánh

Hongkong Land ra mắt dự án The Riverin Thủ Thiêm

Alpha King mở bán The Centennial Ba Son, quận 1

Novaland ra mắt dự án Biệt Thự Nova Hills Mũi Né Phan Thiết

Hưng Lộc Phát ra mắt dự án blue star mặt tiền Nguyễn Văn Linh, Tân Thuận Tây, Quận 7

Compare Listings

Xu hướng M&A bất động sản dự báo tiếp tục tăng

Ngay từ đầu năm 2018, các hoạt động mua bán và sáp nhập (M&A) lĩnh vực bất động sản đã diễn ra sôi nổi và xu hướng này được dự báo sẽ chưa dừng lại.

M&A bùng nổ từ đầu năm

Quý I/2018, số lượng doanh nghiệp kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản gia tăng mạnh mẽ. Theo số liệu của Tổng cục Thống kê, có 1.200 doanh nghiệp bất động sản ra đời trong 3 tháng đầu năm, tăng 32,7% so với cùng kỳ năm ngoái và chiếm 4,6% tổng số doanh nghiệp thành lập mới kể từ đầu năm đến nay.

“Doanh nghiệp bất động sản tăng trưởng nhanh, kéo theo đó là nhu cầu nguồn vốn khá lớn. Tuy nhiên, do Ngân hàng Nhà nước yêu cầu các tổ chức tín dụng hạn chế cho vay bất động sản và xây dựng để kiểm soát nợ xấu tốt hơn, đồng thời duy trì tăng trưởng tín dụng bền vững, nên các doanh nghiệp buộc phải tìm kiếm những nguồn vốn khác, trong đó có phương thức M&A”, bà Đỗ Thị Thu Hằng, Phó Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu Savills Hà Nội cho biết.

Savill Việt Nam nhận định, xu hướng M&A lĩnh vực bất động sản sẽ bùng nổ mạnh mẽ trong năm nay và nhiều thương vụ đã diễn ra ngay từ đầu năm. Chẳng hạn, trong quý I, Capitaland mua lại một lô đất tại quận Tây Hồ (Hà Nội) với giá 30,2 triệu USD; Tập đoàn Xuân Thành thâu tóm một lô đất tọa lạc ngay trung tâm TP.HCM; Agriseco đã bán lô đất trị giá 12,7 triệu USD tại số 51 Phan Bội Châu; Nomura Real Estate mua 24% cổ phiếu của Sun Wah Tower; Strategic Hospitality Reit thâu tóm 2 dự án Capri by Fraser và BIS Nam Sài Gòn tại Quận 7, TP.HCM…

Trước đó, tỷ phú Nguyễn Thị Phương Thảo đã đánh dấu một thương vụ M&A lớn trên thị trường bất động sản Hà Nội, khi Công ty cổ phần Địa ốc Phú Long đã thay Posco E&C (Hàn Quốc) trở thành cổ đông nắm giữ 50% vốn của Liên doanh An Khánh JVC, chủ đầu tư dự án khu đô thị Splendora có tổng diện tích 264 ha, tổng vốn đầu tư trên 2 tỷ USD.

Tập đoàn Jones Lang LaSalle (JLL), đơn vị nghiên cứu và tư vấn về bất động sản cho biết, có rất nhiều thương vụ M&A đã diễn ra tại Việt Nam trong quý I vừa qua. Dù giá trị các thương vụ không được công bố chính thức, nhưng JLL ước tính, tổng giá trị các thương vụ M&A bất động sản của 3 tháng đầu năm đạt khoảng 200 triệu USD.

“Việc khó tiếp cận nguồn vốn từ ngân hàng là yếu tố chính thúc đẩy M&A trong lĩnh vực bất động sản tiếp tục khởi sắc. Trong đó, các phân khúc được nhà đầu tư quan tâm nhiều nhất là đất phát triển căn hộ để bán, bất động sản nghỉ dưỡng và văn phòng cho thuê”, bà Trang Lê, đại diện JLL Việt Nam nhìn nhận.

Thị trường hấp dẫn nhà đầu tư

Bất động sản đứng thứ ba trong Top 5 lĩnh vực thu hút nguồn vốn FDI mạnh nhất kể từ đầu năm đến nay, khi 0,49 tỷ USD được rót vào thị trường này. Bên cạnh đó, các quỹ ngoại đang ngày càng thể hiện sự quan tâm tới lĩnh vực bất động sản trong ba năm trở lại đây. CapitaLand từng chia sẻ, Việt Nam là thị trường lớn thứ ba của họ tại khu vực Đông Nam Á, sau Singapore và Malaysia.

Trao đổi với Đầu tư Chứng khoán, bà Bùi Nguyễn Huyền Trang, Giám đốc Bộ phận cho thuê JLL Việt Nam cho biết, có 5 lý do khiến thị trường bất động sản Việt Nam tiếp tục thu hút vốn đầu tư ngoại.

Thứ nhất, Việt Nam nằm ở vị trí địa lý tốt trong khu vực Đông Nam Á, nhu cầu về bất động sản cao, tỷ lệ lấp đầy các phân khúc thường ở mức cao hơn so với các nước trong khu vực. Thứ hai, Việt Nam có tốc độ tăng trưởng GDP cao và ổn định. Thứ ba, tốc tăng trưởng thị trường bất động sản của Việt Nam cao hơn so với một số nước trong khu vực;

Thứ tư, giá đầu tư vào thị trường Việt Nam hấp dẫn hơn, có sức cạnh tranh hơn. Thứ năm, các nhà đầu tư ngoại khi rót vốn M&A thường coi thị trường bất động sản Việt Nam là điểm đến cho đầu tư trung và dài hạn với thời gian ít nhất 5 năm. Thay vì dồn tiền vào các dự án hiện có, nhà đầu tư sẽ nhìn vào cơ hội phát triển các dự án hình thành trong tương lai và nhìn nhận cơ hội phát triển thị trường.

Theo bà Trang, kinh tế trong và ngoài nước có nhiều chuyển biến tích cực, thị trường bất động sản sẽ tiếp tục khởi sắc. Các dòng vốn ngoại đang tìm đường vào Việt Nam thông qua hoạt động M&A, bởi vậy M&A bất động sản sẽ duy trì sức phát triển mạnh mẽ và đạt được những con số ấn tượng trong năm nay.

Cùng chung quan điểm này, bà Hằng nhận định, năm 2018 thị trường bất động sản tiếp tục có đà phát triển mạnh mẽ. Các hoạt động M&A, IPO gọi vốn cũng sẽ gia tăng trong thời gian tới.

Theo vietnambiz.vn

img

ANZ HOMES

Related posts

ANZHOMES làm lễ “Kick off” dự án Biệt thự biển Nova Hill Mũi Né

Ngày 1/10 vừa qua tại Trung tâm hội nghị Riverside Palace (TP.HCM), đã diễn ra buổi...

Xem tiếp
by ANZ HOMES

Đầu tư vào shopvilla – Chọn nghỉ dưỡng hay nội đô?

  Dòng sản phẩm bất động sản thương mại được xây dựng trong các...

Xem tiếp
by ANZ HOMES

FLC Quy Nhơn được chào đón tại thị trường Gia Lai

Biệt thự nghỉ dưỡng ven biển cao cấp đang là một trong những sự lựa...

Xem tiếp
by ANZ HOMES

Join The Discussion